Aleja Stanów Zjednoczonych 42, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7467 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | 7013 | 6813 – 7223 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | 37,5 | 2 | 8 | wtórny | 520 000 zł | 13 867 |
| 2023-09-26 | 36,5 | 2 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 14 932 |
| 2022-11-07 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 9600 |
| 2022-06-13 | 37,5 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 7467 |
| 2021-05-28 | 36,5 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 9315 |
| 2020-01-24 | 36,5 | 2 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 9726 |
| 2017-09-28 | 37 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 7432 |
| 2017-07-10 | 37,5 | 2 | 7 | wtórny | 248 000 zł | 6613 |
| 2017-06-29 | 37,5 | 3 | 8 | wtórny | 263 000 zł | 7013 |
| 2016-10-14 | 37,5 | 2 | 6 | wtórny | 309 000 zł | 8240 |
| 2015-10-09 | 38 | 2 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 6974 |
| 2014-07-30 | 36,5 | 2 | 5 | wtórny | 282 000 zł | 7726 |
| 2014-03-11 | 36,5 | 2 | 5 | wtórny | 158 000 zł | 4329 |
| 2012-06-26 | 37,5 | 3 | 9 | wtórny | 255 000 zł | 6800 |
| 2012-05-18 | 37,5 | 2 | 8 | wtórny | 267 000 zł | 7120 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 42 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2024) to 7467 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 42 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 282 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 277 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 42 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2012–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.