Aleja Stanów Zjednoczonych 44, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 133 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 11 395 | 10 753 – 12 207 | 4 |
| 2020 | 7945 | 7890 – 8773 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 13 733 |
| 2025-03-06 | 35,5 | 3 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 16 620 |
| 2023-10-17 | 36,5 | 3 | 9 | wtórny | 550 000 zł | 15 068 |
| 2023-09-22 | 36,5 | 3 | 7 | wtórny | 460 000 zł | 12 603 |
| 2022-12-27 | 37,5 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 13 333 |
| 2022-11-03 | 37,5 | 3 | 8 | wtórny | 380 000 zł | 10 133 |
| 2022-05-10 | 37,5 | 3 | 8 | wtórny | 443 700 zł | 11 832 |
| 2022-02-24 | 36,5 | 3 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 10 959 |
| 2020-06-08 | 36,5 | 3 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 7945 |
| 2020-05-18 | 36,5 | 3 | 7 | wtórny | 286 000 zł | 7836 |
| 2020-03-04 | 37,5 | 3 | 9 | wtórny | 360 000 zł | 9600 |
| 2018-12-14 | 35,5 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 9577 |
| 2018-09-07 | 35,5 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5915 |
| 2012-11-30 | 37,5 | 3 | 9 | wtórny | 208 000 zł | 5547 |
| 2009-06-02 | 36 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6944 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 44 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 10 133 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 44 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 44 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.