Aleja Stanów Zjednoczonych 46, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 260 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 37,5 | 3 | 9 | wtórny | 540 000 zł | 14 400 |
| 2024-03-18 | 37,5 | 3 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 14 933 |
| 2024-01-03 | 37,5 | 3 | 4 | wtórny | 479 000 zł | 12 773 |
| 2023-08-31 | 36,5 | 3 | 1 | wtórny | 429 000 zł | 11 753 |
| 2021-10-15 | 37,5 | 3 | 8 | wtórny | 485 000 zł | 12 933 |
| 2020-01-29 | 37,5 | 3 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 8000 |
| 2018-03-19 | 36,5 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8767 |
| 2015-05-25 | 36,5 | 2 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 6438 |
| 2014-05-16 | 37,5 | 2 | 7 | wtórny | 240 000 zł | 6400 |
| 2013-02-18 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6667 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 10 260 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 374 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 46 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 479 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 46 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.