Aleja Stanów Zjednoczonych 72, Warszawa: ceny mieszkań
77 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8365 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 302 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 302 | 13 672 – 14 722 | 9 |
| 2024 | 14 551 | 13 398 – 14 959 | 7 |
| 2023 | 12 255 | 10 552 – 15 084 | 8 |
| 2022 | 12 225 | 11 938 – 13 000 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 8799 | 8608 – 9633 | 5 |
| 2018 | 7542 | 7088 – 8173 | 5 |
| 2017 | 7803 | 6817 – 8242 | 9 |
| 2016 | 7001 | 5377 – 7697 | 4 |
| 2015 | 7440 | 6720 – 7766 | 7 |
| 2014 | 6532 | 6373 – 6616 | 9 |
| 2013 | 7313 | 6953 – 7372 | 3 |
| 2012 | 7808 | 7433 – 7892 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 72
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 88,8 | 5 | - | wtórny | 1 270 000 zł | 14 302 |
| 2025-10-28 | 76,8 | 4 | 7 | wtórny | 1 050 000 zł | 13 672 |
| 2025-10-17 | 35,6 | 2 | 10 | wtórny | 575 000 zł | 16 152 |
| 2025-09-05 | 30,8 | 1 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 13 312 |
| 2025-07-24 | 34,4 | 2 | 11 | wtórny | 500 000 zł | 14 535 |
| 2025-07-02 | 58,3 | 3 | 9 | wtórny | 830 000 zł | 14 237 |
| 2025-06-04 | 113,7 | 4 | 11 | wtórny | 1 430 000 zł | 12 577 |
| 2025-02-04 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 14 722 |
| 2025-02-03 | 29,4 | 1 | 11 | wtórny | 550 000 zł | 18 707 |
| 2024-12-12 | 57,9 | 4 | 3 | wtórny | 842 500 zł | 14 551 |
| 2024-11-23 | 54,8 | 4 | 8 | wtórny | 810 000 zł | 14 781 |
| 2024-07-11 | 73,4 | 4 | 7 | wtórny | 930 000 zł | 12 670 |
| 2024-06-21 | 36,8 | 3 | 4 | wtórny | 639 000 zł | 17 364 |
| 2024-06-17 | 135 | 6 | 5 | wtórny | 1 470 000 zł | 10 889 |
| 2024-03-08 | 93,8 | 5 | 9 | wtórny | 1 325 000 zł | 14 126 |
| 2024-01-23 | 40,3 | 2 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 15 136 |
| 2023-12-20 | 37,2 | 1 | 10 | wtórny | 560 000 zł | 15 054 |
| 2023-11-17 | 36,6 | 2 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 15 574 |
| 2023-09-11 | 95,6 | 5 | 5 | wtórny | 1 255 000 zł | 13 128 |
| 2023-09-11 | 31,3 | 2 | 11 | wtórny | 475 000 zł | 15 176 |
| 2023-05-22 | 36,9 | 1 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 11 382 |
| 2023-04-19 | 134,6 | 7 | 9 | wtórny | 1 048 000 zł | 7786 |
| 2023-04-17 | 32,7 | 2 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 10 398 |
| 2023-03-24 | 48,1 | 3 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 10 603 |
| 2022-12-22 | 34,3 | 2 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 11 662 |
| 2022-11-23 | 35,6 | 2 | 10 | wtórny | 425 000 zł | 11 938 |
| 2022-10-24 | 34,5 | 2 | 10 | wtórny | 448 500 zł | 13 000 |
| 2022-10-04 | 36,4 | 1 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 12 225 |
| 2022-05-26 | 32,7 | 2 | 4 | wtórny | 439 000 zł | 13 425 |
| 2021-02-12 | 33,1 | 2 | 5 | wtórny | 364 000 zł | 10 997 |
| 2020-12-03 | 58,3 | 3 | 6 | wtórny | 597 056 zł | 10 241 |
| 2020-11-02 | 33,1 | 2 | 5 | wtórny | 312 000 zł | 9426 |
| 2019-10-30 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 7822 |
| 2019-10-30 | 32,7 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 9633 |
| 2019-10-29 | 42,4 | 2 | 7 | wtórny | 365 000 zł | 8608 |
| 2019-07-30 | 34,3 | 2 | 10 | wtórny | 347 000 zł | 10 117 |
| 2019-02-19 | 35,8 | 2 | 6 | wtórny | 315 000 zł | 8799 |
| 2018-12-12 | 73,9 | 4 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 6766 |
| 2018-09-06 | 35,8 | 2 | 6 | wtórny | 270 000 zł | 7542 |
| 2018-08-08 | 57,7 | 3 | 4 | wtórny | 409 000 zł | 7088 |
| 2018-07-30 | 36 | 3 | 7 | wtórny | 312 000 zł | 8667 |
| 2018-07-25 | 31,2 | 1 | 9 | wtórny | 255 000 zł | 8173 |
| 2017-10-19 | 34,6 | 2 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 8815 |
| 2017-10-11 | 94,2 | 5 | 11 | wtórny | 620 000 zł | 6582 |
| 2017-08-25 | 71 | 4 | 9 | wtórny | 484 000 zł | 6817 |
| 2017-06-26 | 68,6 | 4 | 6 | wtórny | 446 000 zł | 6501 |
| 2017-06-22 | 52,6 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 8365 |
| 2017-05-23 | 37,3 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7507 |
| 2017-04-06 | 34,6 | 2 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 7803 |
| 2017-01-30 | 36,9 | 2 | 10 | wtórny | 290 000 zł | 7859 |
| 2017-01-12 | 36,4 | 1 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 8242 |
| 2016-12-20 | 34,7 | 2 | 8 | wtórny | 75 000 zł | 2161 |
| 2016-10-31 | 29,4 | 1 | 11 | wtórny | 239 000 zł | 8129 |
| 2016-02-02 | 32,7 | 2 | 4 | wtórny | 247 000 zł | 7554 |
| 2016-01-13 | 69 | 4 | 8 | wtórny | 445 000 zł | 6449 |
| 2015-12-29 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6389 |
| 2015-12-14 | 88,7 | 5 | 9 | wtórny | 535 000 zł | 6032 |
| 2015-09-28 | 33,6 | 2 | 9 | wtórny | 250 000 zł | 7440 |
| 2015-09-28 | 48,5 | 2 | 11 | wtórny | 410 000 zł | 8454 |
| 2015-06-10 | 93,8 | 5 | 9 | wtórny | 750 000 zł | 7996 |
| 2015-05-04 | 34,5 | 2 | 10 | wtórny | 260 000 zł | 7536 |
| 2015-03-13 | 31,2 | 2 | 7 | wtórny | 220 000 zł | 7051 |
| 2014-10-30 | 36,1 | 2 | 9 | wtórny | 205 000 zł | 5679 |
| 2014-10-06 | 77 | 4 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 5000 |
| 2014-09-19 | 36,9 | 1 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 7317 |
| 2014-09-01 | 70,1 | 4 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 6847 |
| 2014-07-14 | 77 | 4 | 6 | wtórny | 503 000 zł | 6532 |
| 2014-06-10 | 71,8 | 4 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 6616 |
| 2014-05-07 | 35,9 | 2 | 8 | wtórny | 237 000 zł | 6602 |
| 2014-04-24 | 70,1 | 4 | 10 | wtórny | 447 000 zł | 6377 |
| 2014-03-14 | 76,5 | 4 | 6 | wtórny | 487 500 zł | 6373 |
| 2013-12-20 | 77,2 | 4 | 7 | wtórny | 509 000 zł | 6593 |
| 2013-10-22 | 36,1 | 2 | 6 | wtórny | 264 000 zł | 7313 |
| 2013-01-22 | 32,3 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7430 |
| 2012-12-18 | 32,6 | 2 | 10 | wtórny | 260 000 zł | 7975 |
| 2012-07-13 | 134,6 | 7 | 9 | wtórny | 950 000 zł | 7058 |
| 2012-05-22 | 34,9 | 2 | 4 | wtórny | 272 500 zł | 7808 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 72 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 8365 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 302 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 72 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 410 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 312 000 zł (35 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 475 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 620 000 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 72 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 96% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 72 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 77 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.