Ceny mieszkań: Aleje Ujazdowskie, Warszawa

129 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 363 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 23 854 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

13 363 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

10 269 ‑ 16 889 zł/m²

Typowa cena mieszkania

695 000 zł

Transakcje

129

2006–2026

Ceny na ulicy rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	22 185	21 501 – 23 508	6
2024	23 533	21 136 – 28 096	4
2023	22 957	19 624 – 35 708	7
2022	25 183	20 238 – 37 152	5
2021	15 296	12 147 – 18 202	12
2020	14 711	13 550 – 16 075	11
2019	16 208	14 191 – 17 286	7
2018	13 155	11 856 – 13 679	9
2017	12 642	10 475 – 14 501	6
2016	12 500	11 125 – 14 507	11
2015	11 136	9906 – 11 554	6
2014	10 151	8153 – 11 111	5
2013	9646	9162 – 11 842	5
2012	12 107	10 013 – 13 389	4
2011	9465	6253 – 9489	5
2010	9940	8720 – 11 757	3
2009	11 452	10 196 – 14 907	8
2008	-	-	2
2007	10 842	10 327 – 10 916	3
2006	10 203	10 071 – 10 269	9

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Aleje Ujazdowskie

Adres	Mediana zł/m²	Transakcje	Ostatnia
Aleje Ujazdowskie 8	11 597	15	2025-11
Aleje Ujazdowskie 16	11 274	26	2024-10
Aleje Ujazdowskie 18	19 324	2	2022-04
Aleje Ujazdowskie 20	12 100	11	2025-03
Aleje Ujazdowskie 22	27 000	9	2023-02
Aleje Ujazdowskie 24	14 925	5	2023-09
Aleje Ujazdowskie 26	13 364	21	2025-11
Aleje Ujazdowskie 37	11 996	21	2025-07
Aleje Ujazdowskie 39	14 334	7	2023-09
Aleje Ujazdowskie 43	20 803	2	2025-06
Aleje Ujazdowskie 47	14 962	10	2026-01

Wszystkie transakcje na ulicy Aleje Ujazdowskie

Data aktu	Nr	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-01-13	47	47,13	2	2	wtórny	1 250 000 zł	26 522
2025-11-13	8	27,4	2	6	wtórny	600 000 zł	21 898
2025-11-06	26	32,28	2	4	wtórny	770 000 zł	23 854
2025-07-29	37	52,1	-	3	wtórny	1 345 000 zł	25 816
2025-06-25	43	32,29	2	3	wtórny	690 000 zł	21 369
2025-03-31	8	53,4	4	3	wtórny	1 200 000 zł	22 472
2025-03-25	20	35,94	2	4	wtórny	735 000 zł	20 451
2024-10-22	16	49	3	3	wtórny	1 000 000 zł	20 408
2024-07-04	20	37,42	2	3	wtórny	800 000 zł	21 379
2024-05-21	26	25,5	2	4	wtórny	655 000 zł	25 686
2024-04-11	26	84,93	3	3	wtórny	3 000 000 zł	35 323
2023-12-08	37	73,22	3	4	wtórny	1 317 960 zł	18 000
2023-09-28	24	74,05	4	2	wtórny	1 700 000 zł	22 957
2023-09-08	16	79,96	4	1	wtórny	1 100 000 zł	13 757
2023-09-06	39	209,52	6	7	wtórny	7 000 000 zł	33 410
2023-03-03	47	92,95	4	6	wtórny	1 975 000 zł	21 248
2023-02-01	22	29,95	2	1	wtórny	1 144 263 zł	38 206
2023-02-01	22	69,01	4	3	wtórny	2 622 857 zł	38 007
2022-06-13	22	29,95	2	1	wtórny	1 118 529 zł	37 347
2022-06-13	22	69,01	4	3	wtórny	2 563 871 zł	37 152
2022-04-28	18	107,09	4	5	wtórny	2 696 801 zł	25 183
2022-02-02	16	88,67	3	2	wtórny	1 660 000 zł	18 721
2022-01-21	43	21	2	1	wtórny	425 000 zł	20 238
2021-11-25	26	25,5	2	4	wtórny	430 000 zł	16 863
2021-11-22	8	38,9	3	6	wtórny	700 000 zł	17 995
2021-10-19	16	108,42	5	4	wtórny	2 600 000 zł	23 981
2021-09-16	37	71,56	4	3	wtórny	1 100 000 zł	15 372
2021-08-27	8	59,9	5	10	wtórny	340 000 zł	5676
2021-07-29	16	59,79	3	-	pierwotny	614 701 zł	10 281
2021-07-29	16	79,16	5	-	pierwotny	614 701 zł	7765
2021-03-24	20	82,23	4	3	wtórny	1 250 000 zł	15 201
2021-03-19	8	58,8	4	11	wtórny	895 000 zł	15 221
2021-02-19	22	114,88	4	3	wtórny	3 101 760 zł	27 000
2021-02-10	20	82,23	4	3	wtórny	1 050 000 zł	12 769
2021-01-28	37	18,33	1	5	wtórny	345 000 zł	18 822
2020-12-21	16	52	3	4	wtórny	800 000 zł	15 385
2020-12-01	16	108,42	5	4	wtórny	1 595 000 zł	14 711
2020-11-24	37	18,33	1	5	wtórny	270 000 zł	14 730
2020-10-20	26	45	2	3	wtórny	760 000 zł	16 889
2020-08-19	26	36,05	3	1	wtórny	520 000 zł	14 424
2020-06-15	37	41,4	2	1	wtórny	745 000 zł	17 995
2020-04-06	26	48,64	2	6	wtórny	650 000 zł	13 363
2020-04-06	26	43,68	3	6	wtórny	600 000 zł	13 736
2020-03-30	20	82,23	4	3	wtórny	995 000 zł	12 100
2020-01-20	37	60,95	4	3	wtórny	710 000 zł	11 649
2020-01-17	26	34	3	2	wtórny	570 000 zł	16 765
2019-12-13	39	114,14	5	6	wtórny	1 850 000 zł	16 208
2019-12-12	8	59,8	5	5	wtórny	730 000 zł	12 207
2019-08-20	47	67,83	2	3	wtórny	1 552 000 zł	22 881
2019-08-06	39	101,16	4	2	wtórny	1 670 000 zł	16 509
2019-07-31	37	71,75	4	4	wtórny	1 296 000 zł	18 063
2019-07-29	24	56,95	2	2	wtórny	850 000 zł	14 925
2019-07-18	37	52,76	3	3	wtórny	710 000 zł	13 457
2018-12-20	16	52,2	3	5	wtórny	700 000 zł	13 410
2018-11-27	47	31,01	2	3	pierwotny	274 425 zł	8850
2018-08-28	39	43,41	2	4	wtórny	468 625 zł	10 795
2018-06-14	39	101,16	4	2	wtórny	1 450 000 zł	14 334
2018-06-12	16	54,83	3	2	wtórny	750 000 zł	13 679
2018-06-08	47	47,13	2	2	wtórny	620 000 zł	13 155
2018-03-08	16	48,91	3	1	wtórny	600 000 zł	12 267
2018-03-07	8	26,7	2	10	wtórny	417 000 zł	15 618
2018-01-01	20	97	-	4	wtórny	1 150 000 zł	11 856
2017-10-24	37	52,1	4	3	wtórny	750 000 zł	14 395
2017-10-19	26	33,71	2	3	wtórny	490 000 zł	14 536
2017-09-27	20	82,23	4	3	wtórny	850 000 zł	10 337
2017-05-22	26	45	2	4	wtórny	695 000 zł	15 444
2017-05-16	26	20,69	1	3	wtórny	200 000 zł	9667
2017-03-08	8	55,1	4	10	wtórny	600 000 zł	10 889
2016-12-22	37	52,1	4	3	wtórny	625 000 zł	11 996
2016-12-22	24	45,55	2	4	wtórny	705 424 zł	15 487
2016-11-22	8	42,88	3	3	wtórny	400 000 zł	9328
2016-09-08	22	69,01	4	3	wtórny	860 000 zł	12 462
2016-09-01	22	114,88	4	3	wtórny	2 000 000 zł	17 409
2016-08-16	20	34	2	5	wtórny	425 000 zł	12 500
2016-08-05	22	29,95	2	1	wtórny	540 000 zł	18 030
2016-05-11	37	41,4	2	1	wtórny	400 000 zł	9662
2016-03-07	37	60,95	4	3	wtórny	625 000 zł	10 254
2016-02-25	16	103,5	5	2	wtórny	1 400 000 zł	13 527
2016-01-04	26	46,31	3	4	wtórny	600 000 zł	12 956
2015-12-29	8	59,5	4	3	wtórny	690 000 zł	11 597
2015-10-27	8	27,2	2	6	wtórny	295 000 zł	10 846
2015-08-28	37	62,55	4	3	wtórny	600 000 zł	9592
2015-04-30	26	35,64	3	2	wtórny	426 000 zł	11 953
2015-04-15	8	62	5	6	wtórny	575 000 zł	9274
2015-02-27	37	36,32	2	3	wtórny	415 000 zł	11 426
2014-10-09	37	24,53	1	1	wtórny	200 000 zł	8153
2014-09-02	26	45	2	4	wtórny	568 000 zł	12 622
2014-06-26	39	118,22	5	3	wtórny	1 200 000 zł	10 151
2014-03-21	22	114,88	4	3	wtórny	400 000 zł	3482
2014-03-21	26	45	4	2	wtórny	500 000 zł	11 111
2013-10-23	8	53,2	4	10	wtórny	630 000 zł	11 842
2013-10-15	37	58,17	4	1	wtórny	457 500 zł	7865
2013-09-03	8	50,21	4	10	wtórny	460 000 zł	9162
2013-05-15	16	31,1	2	4	wtórny	300 000 zł	9646
2013-04-26	16	52	3	4	wtórny	900 000 zł	17 308
2012-08-16	26	84,93	3	3	wtórny	1 135 000 zł	13 364
2012-06-27	37	69,58	4	4	wtórny	755 000 zł	10 851
2012-02-24	20	34	2	5	wtórny	255 000 zł	7500
2012-02-14	18	107,09	4	5	wtórny	1 442 000 zł	13 465
2011-12-08	16	79,96	4	1	wtórny	500 000 zł	6253
2011-10-13	26	36,05	3	1	wtórny	460 000 zł	12 760
2011-04-01	16	76,07	5	5	wtórny	720 000 zł	9465
2011-03-04	16	31,1	2	4	wtórny	125 000 zł	4019
2011-01-17	8	54,8	4	5	wtórny	520 000 zł	9489
2010-09-30	37	52,1	4	3	wtórny	390 750 zł	7500
2010-07-23	37	73,6	3	4	wtórny	999 000 zł	13 573
2010-04-13	16	60,36	3	-	wtórny	600 000 zł	9940
2009-10-14	47	47,13	2	2	wtórny	700 000 zł	14 853
2009-09-03	47	66,15	3	2	wtórny	690 000 zł	10 431
2009-07-24	20	63,22	4	3	wtórny	600 000 zł	9491
2009-05-29	26	35,64	3	2	wtórny	270 000 zł	7576
2009-04-20	26	36,05	3	-	wtórny	414 000 zł	11 484
2009-04-16	47	80,28	4	4	wtórny	1 210 000 zł	15 072
2009-04-16	47	33,29	2	4	wtórny	540 000 zł	16 221
2009-02-09	26	33,71	2	3	wtórny	385 000 zł	11 421
2008-12-18	16	63,36	3	6	wtórny	600 490 zł	9477
2008-03-03	16	67,98	4	2	wtórny	850 000 zł	12 504
2007-07-17	39	115,29	5	3	wtórny	1 250 000 zł	10 842
2007-05-28	16	112,1	5	5	wtórny	1 100 000 zł	9813
2007-01-29	20	35,94	2	4	wtórny	395 000 zł	10 991
2006-12-13	16	60,27	3	4	wtórny	607 000 zł	10 071
2006-12-13	16	60,27	3	4	wtórny	607 000 zł	10 071
2006-11-29	16	72,53	3	3	wtórny	740 000 zł	10 203
2006-11-29	16	72,53	3	3	wtórny	740 000 zł	10 203
2006-10-25	24	44,3	2	2	wtórny	443 000 zł	10 000
2006-09-11	24	56,95	2	2	wtórny	617 520 zł	10 843
2006-08-28	47	61,35	3	3	wtórny	630 000 zł	10 269
2006-06-23	16	52	3	4	wtórny	695 000 zł	13 365
2006-06-19	37	71,56	4	3	wtórny	670 000 zł	9363

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleje Ujazdowskie (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 13 363 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 695 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 23 854 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleje Ujazdowskie (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 235 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 584 000 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 660 000 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 895 000 zł (53 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleje Ujazdowskie (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 120% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Aleje Ujazdowskie sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Aleje Ujazdowskie 16: 26 transakcji, mediana 11 274 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleje Ujazdowskie (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 129 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.