Aleje Ujazdowskie 22, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2023). Mediana ze wszystkich lat: 27 000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | 17 409 | 14 936 – 17 720 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Ujazdowskie 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-01 | 29,95 | 2 | 1 | wtórny | 1 144 263 zł | 38 206 |
| 2023-02-01 | 69,01 | 4 | 3 | wtórny | 2 622 857 zł | 38 007 |
| 2022-06-13 | 29,95 | 2 | 1 | wtórny | 1 118 529 zł | 37 347 |
| 2022-06-13 | 69,01 | 4 | 3 | wtórny | 2 563 871 zł | 37 152 |
| 2021-02-19 | 114,88 | 4 | 3 | wtórny | 3 101 760 zł | 27 000 |
| 2016-09-08 | 69,01 | 4 | 3 | wtórny | 860 000 zł | 12 462 |
| 2016-09-01 | 114,88 | 4 | 3 | wtórny | 2 000 000 zł | 17 409 |
| 2016-08-05 | 29,95 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 18 030 |
| 2014-03-21 | 114,88 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 3482 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Ujazdowskie 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2023) to 27 000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 144 263 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Ujazdowskie 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 1 118 529 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 281 936 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleje Ujazdowskie 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 152% wobec lat 2014 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Ujazdowskie 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2014–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.