Ceny mieszkań: Aleksandra Kowalskiego, Warszawa
66 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6724 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 963 | 12 367 – 14 098 | 9 |
| 2024 | 12 243 | 11 220 – 14 149 | 8 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 9681 | 9205 – 10 250 | 6 |
| 2021 | 8741 | 7601 – 9554 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 5978 | 5426 – 6723 | 8 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 5711 | 5464 – 5802 | 5 |
| 2016 | 5376 | 5263 – 5790 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 5240 | 4741 – 6204 | 5 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 6079 | 5929 – 6397 | 4 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleksandra Kowalskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Kowalskiego 1 | 6679 | 16 | 2025-07 |
| Aleksandra Kowalskiego 3 | 7058 | 44 | 2025-10 |
| Aleksandra Kowalskiego 5 | 6230 | 6 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleksandra Kowalskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 3 | 32,4 | 2 | 6 | wtórny | 454 000 zł | 14 012 |
| 2025-09-26 | 3 | 32,4 | 2 | 7 | wtórny | 572 000 zł | 17 654 |
| 2025-09-23 | 3 | 46,4 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 14 440 |
| 2025-09-10 | 3 | 54,9 | 4 | 6 | wtórny | 670 000 zł | 12 204 |
| 2025-08-07 | 3 | 46,4 | 3 | 12 | wtórny | 580 000 zł | 12 500 |
| 2025-07-28 | 1 | 60,2 | 4 | 4 | wtórny | 744 500 zł | 12 367 |
| 2025-07-10 | 3 | 53,2 | 4 | 11 | wtórny | 750 000 zł | 14 098 |
| 2025-06-24 | 3 | 32,4 | 2 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 12 963 |
| 2025-02-25 | 5 | 43,1 | 3 | 13 | wtórny | 270 000 zł | 6265 |
| 2024-12-04 | 3 | 46,4 | 3 | 10 | wtórny | 765 000 zł | 16 487 |
| 2024-10-26 | 3 | 46,4 | 3 | 8 | wtórny | 740 000 zł | 15 948 |
| 2024-08-26 | 3 | 54,9 | 4 | 3 | wtórny | 715 000 zł | 13 024 |
| 2024-04-02 | 1 | 60,2 | 4 | 13 | wtórny | 690 000 zł | 11 462 |
| 2024-03-18 | 3 | 46,4 | 3 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 10 991 |
| 2024-02-27 | 5 | 54,9 | 4 | 7 | wtórny | 560 000 zł | 10 200 |
| 2024-02-09 | 3 | 60,2 | 4 | 8 | wtórny | 680 000 zł | 11 296 |
| 2024-02-02 | 1 | 43,1 | 3 | 10 | wtórny | 584 000 zł | 13 550 |
| 2023-11-13 | 3 | 60,2 | 4 | 12 | wtórny | 607 000 zł | 10 083 |
| 2023-05-22 | 3 | 46,4 | 3 | 7 | wtórny | 530 000 zł | 11 422 |
| 2022-12-08 | 3 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 10 345 |
| 2022-10-04 | 3 | 46,4 | 3 | 9 | wtórny | 436 000 zł | 9397 |
| 2022-08-31 | 1 | 54,9 | 4 | 8 | wtórny | 264 600 zł | 4820 |
| 2022-07-08 | 1 | 53,6 | 4 | 7 | wtórny | 490 000 zł | 9142 |
| 2022-05-10 | 3 | 53,2 | 4 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 11 278 |
| 2022-04-26 | 1 | 43,1 | 3 | 2 | wtórny | 429 500 zł | 9965 |
| 2021-07-28 | 3 | 60,2 | 4 | 10 | wtórny | 390 000 zł | 6478 |
| 2021-06-28 | 5 | 53,6 | 4 | 7 | wtórny | 427 500 zł | 7976 |
| 2021-04-29 | 3 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 308 000 zł | 9506 |
| 2021-04-19 | 3 | 46,4 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 9698 |
| 2020-10-30 | 1 | 60,2 | 4 | 4 | wtórny | 426 000 zł | 7076 |
| 2020-01-20 | 1 | 54,9 | 4 | 4 | wtórny | 487 500 zł | 8880 |
| 2019-08-07 | 1 | 54,9 | 4 | 4 | wtórny | 369 000 zł | 6721 |
| 2019-06-21 | 5 | 54,9 | 4 | 4 | wtórny | 65 000 zł | 1184 |
| 2019-06-07 | 3 | 60,2 | 4 | 12 | wtórny | 405 000 zł | 6728 |
| 2019-05-10 | 3 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7112 |
| 2019-03-14 | 3 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 6142 |
| 2019-02-14 | 3 | 60,2 | 4 | 12 | wtórny | 350 000 zł | 5814 |
| 2019-02-11 | 3 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 269 000 zł | 5797 |
| 2019-02-10 | 3 | 46,4 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4310 |
| 2018-04-30 | 3 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 5648 |
| 2017-11-29 | 3 | 46,4 | 3 | 12 | wtórny | 265 000 zł | 5711 |
| 2017-09-04 | 3 | 32,4 | 2 | 12 | wtórny | 188 000 zł | 5802 |
| 2017-04-27 | 3 | 54,9 | 4 | 11 | wtórny | 300 000 zł | 5464 |
| 2017-01-20 | 3 | 53,2 | 4 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 5451 |
| 2017-01-03 | 3 | 27,1 | 1 | 12 | wtórny | 195 000 zł | 7196 |
| 2016-12-09 | 3 | 54,8 | 4 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 6204 |
| 2016-04-28 | 3 | 53,2 | 4 | 2 | wtórny | 286 000 zł | 5376 |
| 2016-04-01 | 1 | 60,2 | 4 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 5150 |
| 2015-11-10 | 3 | 60,2 | 4 | 12 | wtórny | 250 000 zł | 4153 |
| 2015-04-30 | 1 | 43,1 | 3 | 6 | wtórny | 248 000 zł | 5754 |
| 2014-12-10 | 3 | 46,4 | 3 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 2155 |
| 2014-12-09 | 3 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 201 000 zł | 6204 |
| 2014-11-08 | 3 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4741 |
| 2014-05-13 | 3 | 27,1 | 2 | - | wtórny | 142 000 zł | 5240 |
| 2014-04-28 | 3 | 46,4 | 3 | 7 | wtórny | 295 000 zł | 6358 |
| 2013-01-29 | 5 | 53,6 | 4 | 10 | wtórny | 245 000 zł | 4571 |
| 2013-01-22 | 1 | 43,1 | 3 | 12 | wtórny | 245 000 zł | 5684 |
| 2012-11-28 | 1 | 60,2 | 4 | 13 | wtórny | 285 000 zł | 4734 |
| 2011-11-09 | 3 | 60,2 | 4 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6312 |
| 2011-02-09 | 3 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 7112 |
| 2010-12-29 | 3 | 46,4 | 3 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 7004 |
| 2010-12-16 | 1 | 43,1 | 3 | 11 | wtórny | 257 000 zł | 5963 |
| 2010-12-03 | 1 | 54,9 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5829 |
| 2010-09-22 | 5 | 43,1 | 3 | 12 | wtórny | 267 000 zł | 6195 |
| 2009-09-18 | 3 | 32,4 | 2 | 9 | wtórny | 207 000 zł | 6389 |
| 2009-06-23 | 1 | 43,1 | 3 | 12 | wtórny | 286 000 zł | 6636 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleksandra Kowalskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 6724 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleksandra Kowalskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 257 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 325 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 385 000 zł (30 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleksandra Kowalskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 106% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Aleksandra Kowalskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleksandra Kowalskiego 3: 44 transakcje, mediana 7058 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleksandra Kowalskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.