Brazylijska 26, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8735 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 072 | 17 160 – 18 145 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Brazylijska 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 27,39 | 1 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 18 218 |
| 2025-11-03 | 27,39 | 2 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 18 072 |
| 2025-08-12 | 27,39 | 1 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 16 247 |
| 2024-11-29 | 37 | 3 | 6 | wtórny | 444 000 zł | 12 000 |
| 2024-01-05 | 34,21 | 3 | 5 | wtórny | 499 900 zł | 14 613 |
| 2022-10-04 | 27,39 | 2 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 13 143 |
| 2020-03-02 | 37,1 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 9838 |
| 2018-08-14 | 37,42 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 8017 |
| 2017-08-29 | 37,1 | 3 | 6 | wtórny | 285 000 zł | 7682 |
| 2015-03-19 | 28,74 | 2 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 6959 |
| 2013-11-06 | 37,1 | 3 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 8302 |
| 2011-04-08 | 37,42 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 7883 |
| 2010-12-03 | 27,39 | 2 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 8762 |
| 2010-08-12 | 27,39 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 7667 |
| 2007-12-12 | 28,71 | 1 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 8708 |
| 2007-07-31 | 37,1 | 3 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 2426 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Brazylijska 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8735 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 304 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Brazylijska 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 445 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 304 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Brazylijska 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2007 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Brazylijska 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.