Dodaj cenę usługi

Dyrekcyjna 14, Warszawa: ceny mieszkań

45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7087 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7087 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6889 ‑ 7401 zł/m²
Typowa cena mieszkania
395 820 zł
Transakcje
45
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202516 35715 109 – 16 5743
202415 79013 550 – 16 1155
2022--1
201969836806 – 711435

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Dyrekcyjna 14

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-1640,8827wtórny705 000 zł17 246
2025-10-2152,4123wtórny880 000 zł16 791
2025-01-2174,2847wtórny1 215 000 zł16 357
2025-01-0360,633wtórny840 000 zł13 861
2024-11-1658,237wtórny919 000 zł15 790
2024-08-2247,4734wtórny765 000 zł16 115
2024-08-0741,9522wtórny730 000 zł17 402
2024-01-2360,6237wtórny821 400 zł13 550
2024-01-1142,2324wtórny550 000 zł13 024
2022-12-2051,8927wtórny660 000 zł12 719
2019-11-0873,8545pierwotny500 140 zł6772
2019-10-0374,2847wtórny511 748 zł6889
2019-09-0257,6546pierwotny409 305 zł7100
2019-08-2349,3232pierwotny346 536 zł7026
2019-08-2041,0721pierwotny289 220 zł7042
2019-08-1974,1543pierwotny493 007 zł6649
2019-08-1964,4933pierwotny448 022 zł6947
2019-08-0942,0125pierwotny298 703 zł7110
2019-08-053223pierwotny216 545 zł6767
2019-08-0547,5536pierwotny351 912 zł7401
2019-08-0243,5324pierwotny309 857 zł7118
2019-08-0231,9427pierwotny220 162 zł6893
2019-08-0238,1827pierwotny281 225 zł7366
2019-08-0164,7134pierwotny451 890 zł6983
2019-08-0173,9444pierwotny493 007 zł6668
2019-07-2342,1626pierwotny288 482 zł6843
2019-07-2360,7132pierwotny422 974 zł6967
2019-07-2341,9526pierwotny304 183 zł7251
2019-07-2341,9427pierwotny298 703 zł7122
2019-07-2357,8745pierwotny395 820 zł6840
2019-07-2271,5142pierwotny455 957 zł6376
2019-07-1631,9921pierwotny211 506 zł6612
2019-07-1631,9725pierwotny214 682 zł6715
2019-07-1558,6331pierwotny412 154 zł7030
2019-07-1531,9726pierwotny246 439 zł7708
2019-07-1260,8344pierwotny433 099 zł7120
2019-07-1174,1346pierwotny496 702 zł6700
2019-07-0945,0222pierwotny319 045 zł7087
2019-07-0932,0422pierwotny221 285 zł6907
2019-07-0944,9324pierwotny319 045 zł7101
2019-07-0941,0525pierwotny284 688 zł6935
2019-07-0851,1537pierwotny364 969 zł7135
2019-07-0553,2333pierwotny372 410 zł6996
2019-07-0531,9324pierwotny213 328 zł6681
2019-07-0553,0736pierwotny377 882 zł7120

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dyrekcyjna 14 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 7087 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 395 820 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dyrekcyjna 14 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 293 962 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 422 974 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 493 007 zł (10 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dyrekcyjna 14 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 137% wobec lat 2019 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Dyrekcyjna 14 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.