Edwarda Warchałowskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9640 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Warchałowskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 47,8 | 3 | 1 | wtórny | 745 000 zł | 15 586 |
| 2024-05-13 | 67 | 5 | 5 | wtórny | 940 000 zł | 14 030 |
| 2022-08-18 | 47,8 | 3 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 10 774 |
| 2021-09-21 | 46,5 | 3 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 11 505 |
| 2014-11-17 | 67 | 5 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 6716 |
| 2012-02-14 | 67 | 5 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 6866 |
| 2010-12-22 | 58,2 | 4 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 7131 |
| 2008-07-03 | 58,2 | 4 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 8505 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Warchałowskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 9640 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 505 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Warchałowskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 535 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 460 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Warchałowskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.