Ceny mieszkań: Edwarda Warchałowskiego, Warszawa
78 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7862 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 976 | 9758 – 12 385 | 6 |
| 2024 | 15 180 | 14 030 – 15 586 | 5 |
| 2023 | 14 269 | 11 481 – 15 502 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 505 | 10 594 – 12 507 | 3 |
| 2020 | 10 051 | 9265 – 11 181 | 8 |
| 2019 | 7571 | 7195 – 8140 | 9 |
| 2018 | 7527 | 7219 – 8048 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 6725 | 6384 – 7105 | 11 |
| 2015 | 6338 | 6214 – 6531 | 3 |
| 2014 | 6680 | 6260 – 7013 | 4 |
| 2012 | 7247 | 7062 – 7554 | 4 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7781 | 7288 – 7888 | 6 |
| 2009 | 6402 | 6007 – 7032 | 4 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Edwarda Warchałowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Edwarda Warchałowskiego 1 | 8887 | 6 | 2023-09 |
| Edwarda Warchałowskiego 2 | 7343 | 13 | 2024-08 |
| Edwarda Warchałowskiego 3 | 9640 | 8 | 2024-09 |
| Edwarda Warchałowskiego 6 | 8202 | 23 | 2025-07 |
| Edwarda Warchałowskiego 7 | 8117 | 5 | 2025-07 |
| Edwarda Warchałowskiego 9 | 7122 | 10 | 2023-06 |
| Edwarda Warchałowskiego 11 | 7759 | 7 | 2023-05 |
| Edwarda Warchałowskiego 13 | 6357 | 6 | 2024-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Edwarda Warchałowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 6 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 11 792 |
| 2025-07-04 | 7 | 66,2 | 4 | 5 | wtórny | 805 000 zł | 12 160 |
| 2025-06-02 | 6 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 605 000 zł | 14 269 |
| 2025-04-10 | 7 | 66,2 | 4 | 5 | wtórny | 535 000 zł | 8082 |
| 2025-03-18 | 6 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 9080 |
| 2025-02-20 | 6 | 63,4 | 5 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 12 461 |
| 2024-09-09 | 3 | 47,8 | 3 | 1 | wtórny | 745 000 zł | 15 586 |
| 2024-08-13 | 2 | 47,1 | 3 | 4 | wtórny | 715 000 zł | 15 180 |
| 2024-06-27 | 13 | 62,9 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 11 129 |
| 2024-05-13 | 3 | 67 | 5 | 5 | wtórny | 940 000 zł | 14 030 |
| 2024-01-29 | 6 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 699 900 zł | 16 507 |
| 2023-10-12 | 6 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 14 269 |
| 2023-09-29 | 1 | 27 | 2 | 9 | wtórny | 460 000 zł | 17 037 |
| 2023-06-01 | 9 | 30,9 | 2 | 5 | wtórny | 479 000 zł | 15 502 |
| 2023-05-11 | 11 | 63,9 | 4 | 6 | wtórny | 660 000 zł | 10 329 |
| 2023-04-19 | 1 | 27 | 1 | 9 | pierwotny | 310 000 zł | 11 481 |
| 2022-08-18 | 3 | 47,8 | 3 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 10 774 |
| 2021-10-01 | 1 | 72,3 | 5 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9682 |
| 2021-09-21 | 3 | 46,5 | 3 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 11 505 |
| 2021-08-31 | 2 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 639 000 zł | 13 510 |
| 2020-10-22 | 6 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 472 000 zł | 11 132 |
| 2020-10-16 | 2 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 455 000 zł | 9619 |
| 2020-09-25 | 6 | 63,4 | 5 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 8202 |
| 2020-08-21 | 6 | 52,9 | 4 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 9830 |
| 2020-07-30 | 9 | 30,9 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 11 327 |
| 2020-07-10 | 6 | 52,9 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 342 |
| 2020-03-19 | 7 | 46 | 3 | 5 | wtórny | 472 500 zł | 10 272 |
| 2020-02-06 | 9 | 30,9 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 6796 |
| 2019-12-11 | 9 | 68,8 | 4 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 8140 |
| 2019-10-07 | 6 | 52,9 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8318 |
| 2019-08-29 | 9 | 68,8 | 4 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 7195 |
| 2019-08-23 | 1 | 72,3 | 5 | 8 | wtórny | 585 000 zł | 8091 |
| 2019-08-22 | 6 | 63,4 | 5 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 7571 |
| 2019-04-16 | 11 | 58 | 4 | 2 | wtórny | 487 000 zł | 8397 |
| 2019-04-09 | 9 | 68,8 | 4 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 7049 |
| 2019-02-25 | 2 | 63,5 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 7559 |
| 2019-02-15 | 9 | 30,9 | 2 | 1 | wtórny | 118 500 zł | 3835 |
| 2018-08-29 | 6 | 52,9 | 4 | 5 | wtórny | 382 500 zł | 7231 |
| 2018-04-19 | 2 | 47,3 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 7822 |
| 2018-03-22 | 6 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8726 |
| 2018-02-13 | 6 | 52,9 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7183 |
| 2017-10-12 | 9 | 30,9 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 6472 |
| 2016-12-05 | 13 | 46,8 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6624 |
| 2016-09-22 | 1 | 74,31 | 5 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 6863 |
| 2016-09-12 | 13 | 47 | 3 | 1 | wtórny | 361 000 zł | 7681 |
| 2016-08-16 | 2 | 46,3 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 7343 |
| 2016-08-12 | 2 | 47,3 | 3 | 7 | wtórny | 346 000 zł | 7315 |
| 2016-06-10 | 6 | 55,8 | 4 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6093 |
| 2016-05-23 | 6 | 66,2 | 5 | 3 | wtórny | 428 000 zł | 6465 |
| 2016-05-12 | 2 | 30,4 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3947 |
| 2016-03-31 | 2 | 58,7 | 4 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 6303 |
| 2016-01-28 | 2 | 53,74 | 3 | 2 | wtórny | 370 500 zł | 6894 |
| 2016-01-18 | 6 | 46,1 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6725 |
| 2015-06-30 | 11 | 58 | 4 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 6724 |
| 2015-06-12 | 13 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6090 |
| 2015-02-17 | 7 | 49,7 | 3 | 7 | wtórny | 315 000 zł | 6338 |
| 2014-11-17 | 3 | 67 | 5 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 6716 |
| 2014-06-30 | 11 | 110,6 | 4 | - | wtórny | 565 000 zł | 5108 |
| 2014-03-21 | 6 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7901 |
| 2014-01-10 | 2 | 61,71 | 4 | 7 | wtórny | 410 000 zł | 6644 |
| 2012-08-24 | 1 | 46,7 | 3 | 2 | wtórny | 344 000 zł | 7366 |
| 2012-05-09 | 7 | 30,8 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 8117 |
| 2012-02-22 | 2 | 53,74 | 3 | 2 | wtórny | 383 000 zł | 7127 |
| 2012-02-14 | 3 | 67 | 5 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 6866 |
| 2011-07-01 | 6 | 63,4 | 5 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5521 |
| 2010-12-22 | 3 | 58,2 | 4 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 7131 |
| 2010-10-13 | 6 | 48,7 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7803 |
| 2010-08-31 | 11 | 52,8 | 4 | 4 | wtórny | 418 000 zł | 7917 |
| 2010-07-01 | 11 | 58 | 4 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 7759 |
| 2010-02-08 | 9 | 74,3 | 4 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 8614 |
| 2010-02-08 | 9 | 73,5 | 4 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 5850 |
| 2009-09-10 | 11 | 87,8 | 5 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 6093 |
| 2009-06-02 | 13 | 52,2 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5747 |
| 2009-05-15 | 6 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 7995 |
| 2009-04-23 | 6 | 52,9 | 4 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6711 |
| 2008-12-16 | 2 | 47,3 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8034 |
| 2008-07-03 | 3 | 58,2 | 4 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 8505 |
| 2006-10-26 | 13 | 73,7 | 5 | 2 | wtórny | 368 000 zł | 4993 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Edwarda Warchałowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7862 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 445 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Edwarda Warchałowskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 250 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 381 500 zł (30 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 486 000 zł (38 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Edwarda Warchałowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 55% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Edwarda Warchałowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Edwarda Warchałowskiego 6: 23 transakcje, mediana 8202 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Edwarda Warchałowskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 78 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.