Edwarda Warchałowskiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8202 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 127 | 11 114 – 12 913 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 10 481 | 9423 – 11 185 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7231 | 7207 – 7979 | 3 |
| 2016 | 6465 | 6279 – 6595 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Warchałowskiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 11 792 |
| 2025-06-02 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 605 000 zł | 14 269 |
| 2025-03-18 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 9080 |
| 2025-02-20 | 63,4 | 5 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 12 461 |
| 2024-01-29 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 699 900 zł | 16 507 |
| 2023-10-12 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 14 269 |
| 2020-10-22 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 472 000 zł | 11 132 |
| 2020-09-25 | 63,4 | 5 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 8202 |
| 2020-08-21 | 52,9 | 4 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 9830 |
| 2020-07-10 | 52,9 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 342 |
| 2019-10-07 | 52,9 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8318 |
| 2019-08-22 | 63,4 | 5 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 7571 |
| 2018-08-29 | 52,9 | 4 | 5 | wtórny | 382 500 zł | 7231 |
| 2018-03-22 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8726 |
| 2018-02-13 | 52,9 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7183 |
| 2016-06-10 | 55,8 | 4 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6093 |
| 2016-05-23 | 66,2 | 5 | 3 | wtórny | 428 000 zł | 6465 |
| 2016-01-18 | 46,1 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6725 |
| 2014-03-21 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7901 |
| 2011-07-01 | 63,4 | 5 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5521 |
| 2010-10-13 | 48,7 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7803 |
| 2009-05-15 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 7995 |
| 2009-04-23 | 52,9 | 4 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6711 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Warchałowskiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8202 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 428 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Warchałowskiego 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 434 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edwarda Warchałowskiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 60% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Warchałowskiego 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.