Ceny mieszkań: Eugeniusza Szwankowskiego, Warszawa
58 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7084 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 642 | 11 773 – 13 209 | 3 |
| 2024 | 12 642 | 12 172 – 13 103 | 7 |
| 2023 | 10 120 | 9668 – 11 358 | 4 |
| 2022 | 11 080 | 9874 – 11 362 | 3 |
| 2021 | 8724 | 8214 – 9196 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 6105 | 6057 – 6332 | 5 |
| 2016 | 5865 | 5360 – 6059 | 5 |
| 2015 | 5301 | 5267 – 6441 | 5 |
| 2014 | 6284 | 6205 – 6637 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 7118 | 6296 – 7130 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 6053 | 5653 – 6511 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Eugeniusza Szwankowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Eugeniusza Szwankowskiego 1 | 6094 | 3 | 2019-05 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 4 | 8052 | 4 | 2025-08 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 4A | 5985 | 2 | 2017-07 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 5 | 8921 | 6 | 2025-12 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 7 | 7450 | 4 | 2025-04 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 8 | 7250 | 32 | 2024-10 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 10 | 9350 | 2 | 2024-06 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 10A | 9222 | 2 | 2024-07 |
| Eugeniusza Szwankowskiego 12 | 6021 | 3 | 2022-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Eugeniusza Szwankowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 5 | 61,7 | 4 | 8 | wtórny | 780 000 zł | 12 642 |
| 2025-08-11 | 4 | 61,9 | 4 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 10 905 |
| 2025-04-04 | 7 | 61,7 | 4 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 13 776 |
| 2024-10-03 | 8 | 45,8 | 3 | 12 | wtórny | 550 000 zł | 12 009 |
| 2024-08-12 | 8 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 15 284 |
| 2024-07-17 | 10A | 68,1 | 5 | 2 | wtórny | 895 000 zł | 13 142 |
| 2024-06-11 | 10 | 61,7 | 4 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 12 642 |
| 2024-05-15 | 8 | 60,4 | 4 | 8 | wtórny | 789 000 zł | 13 063 |
| 2024-03-08 | 8 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 12 336 |
| 2024-03-08 | 4 | 68,2 | 5 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 10 997 |
| 2023-11-06 | 5 | 61,7 | 4 | 6 | wtórny | 617 000 zł | 10 000 |
| 2023-10-26 | 8 | 45,2 | 4 | 11 | wtórny | 665 000 zł | 14 712 |
| 2023-03-14 | 8 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 469 000 zł | 10 240 |
| 2023-01-12 | 5 | 61,7 | 4 | 7 | wtórny | 535 000 zł | 8671 |
| 2022-12-22 | 8 | 36,1 | 2 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 11 080 |
| 2022-11-15 | 12 | 72,1 | 4 | - | wtórny | 625 000 zł | 8669 |
| 2022-04-05 | 8 | 36,5 | 3 | 11 | wtórny | 425 000 zł | 11 644 |
| 2021-08-25 | 8 | 60,4 | 4 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 9272 |
| 2021-08-10 | 5 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 9170 |
| 2021-06-30 | 8 | 60,4 | 4 | - | wtórny | 500 000 zł | 8278 |
| 2021-05-06 | 7 | 61,7 | 4 | 5 | wtórny | 495 000 zł | 8023 |
| 2020-03-10 | 8 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9825 |
| 2020-01-15 | 8 | 36,5 | 3 | 6 | wtórny | 495 000 zł | 13 562 |
| 2019-07-30 | 8 | 36,5 | 3 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 8356 |
| 2019-05-30 | 1 | 61,7 | 4 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 7050 |
| 2018-04-20 | 8 | 48,4 | 4 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 6302 |
| 2018-01-02 | 7 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 6769 |
| 2017-11-20 | 8 | 45,2 | 4 | 11 | wtórny | 332 500 zł | 7356 |
| 2017-10-13 | 8 | 68,6 | 6 | 9 | wtórny | 371 000 zł | 5408 |
| 2017-08-11 | 10 | 45,4 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 6057 |
| 2017-07-20 | 4A | 68,3 | 4 | 3 | wtórny | 417 000 zł | 6105 |
| 2017-01-04 | 8 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6332 |
| 2016-12-14 | 12 | 68,1 | 5 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 5360 |
| 2016-10-04 | 4A | 68,2 | 5 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 5865 |
| 2016-07-29 | 1 | 68,1 | 5 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 4185 |
| 2016-04-21 | 8 | 36,5 | 3 | 1 | wtórny | 228 000 zł | 6247 |
| 2016-03-23 | 8 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 277 500 zł | 6059 |
| 2015-09-23 | 4 | 68,2 | 5 | 1 | wtórny | 354 640 zł | 5200 |
| 2015-08-21 | 10A | 73 | 5 | 2 | wtórny | 387 000 zł | 5301 |
| 2015-06-29 | 5 | 61,7 | 4 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 5267 |
| 2015-06-20 | 5 | 45,8 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6441 |
| 2015-01-27 | 8 | 36,5 | 3 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 6575 |
| 2014-08-11 | 12 | 65,6 | 4 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 6021 |
| 2014-06-10 | 8 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7642 |
| 2014-06-05 | 8 | 36,5 | 3 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 6301 |
| 2014-05-28 | 8 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 287 000 zł | 6266 |
| 2013-04-29 | 4 | 68,2 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 5132 |
| 2013-01-30 | 1 | 68,1 | 5 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 6094 |
| 2012-04-16 | 8 | 45,8 | 3 | 9 | wtórny | 295 000 zł | 6441 |
| 2012-01-12 | 8 | 64,6 | 4 | 12 | wtórny | 385 000 zł | 5960 |
| 2011-06-22 | 8 | 47,5 | 3 | 11 | wtórny | 260 000 zł | 5474 |
| 2011-06-10 | 8 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 326 000 zł | 7118 |
| 2011-05-20 | 8 | 46,2 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 7143 |
| 2010-09-06 | 8 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7642 |
| 2009-11-20 | 8 | 48,1 | 4 | 11 | wtórny | 275 000 zł | 5717 |
| 2009-11-04 | 8 | 62,3 | 4 | 8 | wtórny | 398 000 zł | 6388 |
| 2009-10-06 | 7 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 6878 |
| 2009-03-16 | 8 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5459 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Eugeniusza Szwankowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7084 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 391 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Eugeniusza Szwankowskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 312 500 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 426 000 zł (30 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Eugeniusza Szwankowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Eugeniusza Szwankowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Eugeniusza Szwankowskiego 8: 32 transakcje, mediana 7250 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Eugeniusza Szwankowskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.