Eugeniusza Szwankowskiego 8, Warszawa: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7250 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 700 | 12 254 – 13 618 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6332 | 5870 – 6844 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 6301 | 6284 – 6972 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 7118 | 6296 – 7130 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 5717 | 5588 – 6053 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Eugeniusza Szwankowskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-03 | 45,8 | 3 | 12 | wtórny | 550 000 zł | 12 009 |
| 2024-08-12 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 15 284 |
| 2024-05-15 | 60,4 | 4 | 8 | wtórny | 789 000 zł | 13 063 |
| 2024-03-08 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 12 336 |
| 2023-10-26 | 45,2 | 4 | 11 | wtórny | 665 000 zł | 14 712 |
| 2023-03-14 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 469 000 zł | 10 240 |
| 2022-12-22 | 36,1 | 2 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 11 080 |
| 2022-04-05 | 36,5 | 3 | 11 | wtórny | 425 000 zł | 11 644 |
| 2021-08-25 | 60,4 | 4 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 9272 |
| 2021-06-30 | 60,4 | 4 | - | wtórny | 500 000 zł | 8278 |
| 2020-03-10 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9825 |
| 2020-01-15 | 36,5 | 3 | 6 | wtórny | 495 000 zł | 13 562 |
| 2019-07-30 | 36,5 | 3 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 8356 |
| 2018-04-20 | 48,4 | 4 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 6302 |
| 2017-11-20 | 45,2 | 4 | 11 | wtórny | 332 500 zł | 7356 |
| 2017-10-13 | 68,6 | 6 | 9 | wtórny | 371 000 zł | 5408 |
| 2017-01-04 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6332 |
| 2016-04-21 | 36,5 | 3 | 1 | wtórny | 228 000 zł | 6247 |
| 2016-03-23 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 277 500 zł | 6059 |
| 2015-01-27 | 36,5 | 3 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 6575 |
| 2014-06-10 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7642 |
| 2014-06-05 | 36,5 | 3 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 6301 |
| 2014-05-28 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 287 000 zł | 6266 |
| 2012-04-16 | 45,8 | 3 | 9 | wtórny | 295 000 zł | 6441 |
| 2012-01-12 | 64,6 | 4 | 12 | wtórny | 385 000 zł | 5960 |
| 2011-06-22 | 47,5 | 3 | 11 | wtórny | 260 000 zł | 5474 |
| 2011-06-10 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 326 000 zł | 7118 |
| 2011-05-20 | 46,2 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 7143 |
| 2010-09-06 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7642 |
| 2009-11-20 | 48,1 | 4 | 11 | wtórny | 275 000 zł | 5717 |
| 2009-11-04 | 62,3 | 4 | 8 | wtórny | 398 000 zł | 6388 |
| 2009-03-16 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5459 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eugeniusza Szwankowskiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2024) to 7250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eugeniusza Szwankowskiego 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 326 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 391 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Eugeniusza Szwankowskiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 110% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Eugeniusza Szwankowskiego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2009–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.