Floriana Znanieckiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8028 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7260 | 5790 – 7968 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Floriana Znanieckiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 114,4 | 4 | 3 | wtórny | 1 470 000 zł | 12 850 |
| 2025-10-21 | 65 | 3 | 3 | wtórny | 880 000 zł | 13 538 |
| 2025-07-07 | 64,8 | 4 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 12 191 |
| 2022-08-05 | 39,3 | 2 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 10 941 |
| 2022-02-08 | 39,3 | 2 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 9160 |
| 2021-04-23 | 43,5 | 3 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 10 460 |
| 2019-11-04 | 114,4 | 4 | 3 | wtórny | 645 000 zł | 5638 |
| 2018-12-28 | 106,5 | 5 | - | wtórny | 460 000 zł | 4319 |
| 2018-11-07 | 43,8 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8676 |
| 2018-06-20 | 43,8 | 2 | 2 | wtórny | 318 000 zł | 7260 |
| 2012-01-12 | 43,6 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8028 |
| 2011-11-10 | 65 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 7000 |
| 2011-05-20 | 39 | 2 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 6795 |
| 2010-12-16 | 44,3 | 2 | 2 | wtórny | 324 500 zł | 7325 |
| 2007-11-30 | 106,5 | 4 | 4 | wtórny | 785 000 zł | 7371 |
| 2007-11-08 | 43,5 | 3 | 4 | wtórny | 358 000 zł | 8230 |
| 2006-05-24 | 43,7 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5034 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Floriana Znanieckiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 8028 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Floriana Znanieckiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 324 500 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 455 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 785 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Floriana Znanieckiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 74% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Floriana Znanieckiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.