Floriana Znanieckiego 2A, Warszawa: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9250 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 044 | 9287 – 13 357 | 8 |
| 2022 | 9012 | 8800 – 9488 | 20 |
| 2021 | 9239 | 9151 – 9675 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Floriana Znanieckiego 2A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 47,38 | 2 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 18 362 |
| 2023-12-21 | 48,84 | 3 | 3 | pierwotny | 665 000 zł | 13 616 |
| 2023-10-03 | 54,47 | 3 | 1 | pierwotny | 462 995 zł | 8500 |
| 2023-09-15 | 47,38 | 2 | 3 | pierwotny | 443 003 zł | 9350 |
| 2023-08-02 | 51,3 | 3 | 4 | pierwotny | 677 160 zł | 13 200 |
| 2023-07-24 | 61,3 | 4 | 3 | pierwotny | 790 000 zł | 12 887 |
| 2023-05-25 | 61,02 | 4 | 6 | wtórny | 900 000 zł | 14 749 |
| 2023-05-16 | 42,2 | - | 4 | pierwotny | 560 000 zł | 13 270 |
| 2023-03-29 | 47,71 | - | 6 | pierwotny | 434 160 zł | 9100 |
| 2022-10-05 | 57,73 | - | 6 | pierwotny | 491 705 zł | 8517 |
| 2022-08-04 | 31,81 | - | 2 | wtórny | 487 500 zł | 15 325 |
| 2022-05-24 | 31,77 | - | 5 | pierwotny | 397 125 zł | 12 500 |
| 2022-05-20 | 41,35 | - | 4 | pierwotny | 397 173 zł | 9605 |
| 2022-05-12 | 37,81 | 2 | 3 | wtórny | 558 000 zł | 14 758 |
| 2022-04-25 | 68,51 | - | 2 | pierwotny | 585 761 zł | 8550 |
| 2022-03-14 | 71,3 | - | 3 | pierwotny | 616 745 zł | 8650 |
| 2022-03-08 | 46,66 | - | 2 | pierwotny | 422 272 zł | 9050 |
| 2022-03-07 | 62,35 | - | 5 | pierwotny | 551 798 zł | 8850 |
| 2022-03-01 | 49,25 | - | 1 | pierwotny | 423 550 zł | 8600 |
| 2022-02-04 | 31,81 | - | 2 | pierwotny | 299 014 zł | 9400 |
| 2022-02-02 | 57,82 | - | 4 | pierwotny | 517 716 zł | 8954 |
| 2022-02-01 | 37,81 | - | 3 | pierwotny | 355 414 zł | 9400 |
| 2022-02-01 | 47,69 | - | 5 | pierwotny | 439 500 zł | 9216 |
| 2022-01-31 | 57,14 | - | 2 | pierwotny | 505 689 zł | 8850 |
| 2022-01-31 | 46,58 | - | 1 | pierwotny | 418 025 zł | 8974 |
| 2022-01-28 | 32,02 | - | 1 | pierwotny | 272 170 zł | 8500 |
| 2022-01-18 | 37,7 | - | 1 | pierwotny | 361 920 zł | 9600 |
| 2022-01-17 | 51,46 | - | 3 | pierwotny | 458 052 zł | 8901 |
| 2022-01-17 | 41,86 | - | 6 | pierwotny | 395 577 zł | 9450 |
| 2021-12-17 | 67,64 | - | 4 | pierwotny | 619 264 zł | 9155 |
| 2021-12-15 | 49,36 | - | 6 | pierwotny | 455 476 zł | 9228 |
| 2021-12-15 | 31,9 | - | 6 | pierwotny | 346 870 zł | 10 874 |
| 2021-12-14 | 42,02 | - | 2 | pierwotny | 407 594 zł | 9700 |
| 2021-12-13 | 37,85 | - | 4 | pierwotny | 363 360 zł | 9600 |
| 2021-12-13 | 57,63 | - | 1 | pierwotny | 495 618 zł | 8600 |
| 2021-12-02 | 41,16 | - | 3 | pierwotny | 380 730 zł | 9250 |
| 2021-12-02 | 59,63 | - | 5 | pierwotny | 545 615 zł | 9150 |
| 2021-12-01 | 91,08 | - | 6 | pierwotny | 921 392 zł | 10 116 |
| 2021-11-24 | 61,12 | - | 4 | pierwotny | 547 024 zł | 8950 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Floriana Znanieckiego 2A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 9250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 462 995 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Floriana Znanieckiego 2A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 558 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 665 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Floriana Znanieckiego 2A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 44% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Floriana Znanieckiego 2A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.