Floriana Znanieckiego 8, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7065 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 13 757 | 12 966 – 15 090 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6115 | 3752 – 6764 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Floriana Znanieckiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 58,9 | 4 | 5 | wtórny | 750 000 zł | 12 733 |
| 2024-09-11 | 58,9 | 4 | 3 | wtórny | 745 000 zł | 12 649 |
| 2024-06-03 | 31,7 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 17 035 |
| 2024-02-19 | 67,7 | 4 | 2 | wtórny | 885 000 zł | 13 072 |
| 2024-01-31 | 36,7 | 2 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 14 441 |
| 2023-03-31 | 37,8 | 2 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 10 317 |
| 2022-05-30 | 31,7 | 2 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 13 091 |
| 2020-01-10 | 68,4 | 4 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6433 |
| 2018-10-18 | 58,9 | 4 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 6367 |
| 2017-11-30 | 67,7 | 4 | 3 | wtórny | 414 000 zł | 6115 |
| 2017-11-22 | 37,8 | 2 | 3 | wtórny | 52 500 zł | 1389 |
| 2017-08-29 | 31,7 | 2 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 7413 |
| 2016-03-25 | 36,7 | 2 | 5 | wtórny | 246 500 zł | 6717 |
| 2013-11-19 | 67,7 | 4 | 2 | wtórny | 373 000 zł | 5510 |
| 2012-08-08 | 57,7 | 4 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 6499 |
| 2012-06-26 | 57,7 | 4 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2080 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Floriana Znanieckiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 7065 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 402 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Floriana Znanieckiego 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 390 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 414 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Floriana Znanieckiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 137% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Floriana Znanieckiego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.