Gen. Romana Abrahama 18, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8637 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 647 | 14 019 – 15 007 | 3 |
| 2023 | 12 269 | 11 883 – 12 559 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | 8107 | 7342 – 8324 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | 8734 | 8331 – 8777 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Romana Abrahama 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 64,55 | 4 | 2 | wtórny | 870 000 zł | 13 478 |
| 2025-02-20 | 35,07 | 2 | 3 | wtórny | 545 000 zł | 15 540 |
| 2024-10-23 | 51,53 | 3 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 13 390 |
| 2024-09-24 | 42,33 | 2 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 14 647 |
| 2024-04-19 | 50,76 | 3 | 6 | wtórny | 780 000 zł | 15 366 |
| 2023-12-28 | 94,94 | 5 | 7 | wtórny | 1 220 000 zł | 12 850 |
| 2023-06-14 | 89,66 | 4 | 7 | wtórny | 1 100 000 zł | 12 269 |
| 2023-02-22 | 50,45 | 3 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 11 497 |
| 2020-04-20 | 50,98 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8435 |
| 2018-10-25 | 51,53 | 3 | 4 | wtórny | 338 943 zł | 6578 |
| 2018-10-02 | 51,81 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 8107 |
| 2018-07-31 | 39,81 | 2 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 8541 |
| 2016-12-07 | 50,45 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 7235 |
| 2016-05-10 | 35,07 | 2 | 5 | wtórny | 284 000 zł | 8098 |
| 2015-09-09 | 51,85 | 3 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 7001 |
| 2013-01-08 | 52,74 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6447 |
| 2010-12-21 | 35,78 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8105 |
| 2008-10-27 | 48,28 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 7664 |
| 2008-10-20 | 38,48 | 2 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 8966 |
| 2008-09-17 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 8734 |
| 2008-09-17 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 8734 |
| 2008-06-03 | 51,41 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 8170 |
| 2008-06-03 | 50,45 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 8821 |
| 2008-05-26 | 51,81 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8493 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Romana Abrahama 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8637 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Romana Abrahama 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 342 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 100 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Romana Abrahama 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 70% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Romana Abrahama 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.