Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6786 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 525 | 12 513 – 13 524 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6628 | 4076 – 7619 | 5 |
| 2017 | 6379 | 6240 – 6737 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 6786 | 5830 – 6786 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 74,97 | 4 | 3 | wtórny | 939 000 zł | 12 525 |
| 2024-08-19 | 60 | 4 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 12 500 |
| 2024-02-09 | 42 | 3 | 7 | wtórny | 610 000 zł | 14 524 |
| 2023-09-14 | 63,6 | 4 | 4 | wtórny | 635 000 zł | 9984 |
| 2022-03-23 | 41,7 | 3 | 5 | wtórny | 543 000 zł | 13 022 |
| 2021-11-18 | 41,7 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 9592 |
| 2020-12-17 | 63,6 | 4 | 5 | wtórny | 586 000 zł | 9214 |
| 2019-11-08 | 73,6 | 5 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4076 |
| 2019-09-24 | 42 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 8333 |
| 2019-05-21 | 42 | 3 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 7619 |
| 2019-05-08 | 73,6 | 5 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4076 |
| 2019-04-03 | 59,6 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6628 |
| 2017-08-30 | 73,6 | 5 | 5 | wtórny | 449 000 zł | 6101 |
| 2017-08-11 | 62,39 | 4 | 4 | wtórny | 398 000 zł | 6379 |
| 2017-03-20 | 42 | 3 | 8 | wtórny | 298 000 zł | 7095 |
| 2015-12-15 | 59,3 | 4 | 7 | wtórny | 318 000 zł | 5363 |
| 2014-11-25 | 63,6 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6211 |
| 2013-08-30 | 42 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 6786 |
| 2013-04-23 | 63,6 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 4874 |
| 2013-02-08 | 42 | 3 | 6 | wtórny | 285 000 zł | 6786 |
| 2012-02-22 | 42 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7143 |
| 2010-06-30 | 38,9 | 2 | 8 | wtórny | 242 000 zł | 6221 |
| 2010-06-10 | 73,6 | 5 | 1 | wtórny | 394 900 zł | 5365 |
| 2009-03-11 | 74,97 | 5 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 6002 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2024) to 6786 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 394 950 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 396 500 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 108% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2009–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.