Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7111 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 632 | 11 631 – 12 655 | 3 |
| 2022 | 11 214 | 10 375 – 11 668 | 3 |
| 2021 | 9264 | 8339 – 10 278 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 5421 | 4766 – 6076 | 4 |
| 2016 | 8679 | 7674 – 9191 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 4952 | 4482 – 5100 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 59,29 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 10 120 |
| 2025-02-17 | 58,09 | 4 | 8 | wtórny | 750 000 zł | 12 911 |
| 2024-05-21 | 51,66 | 3 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 13 163 |
| 2023-11-08 | 40,62 | 3 | 8 | wtórny | 515 000 zł | 12 678 |
| 2023-10-13 | 42,33 | 3 | 10 | wtórny | 450 000 zł | 10 631 |
| 2023-09-08 | 59,77 | 4 | 8 | wtórny | 755 000 zł | 12 632 |
| 2022-08-26 | 63,11 | 4 | 9 | wtórny | 765 000 zł | 12 122 |
| 2022-03-28 | 48,6 | 3 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 11 214 |
| 2022-01-18 | 59,77 | 4 | 8 | wtórny | 570 000 zł | 9537 |
| 2021-11-30 | 59,77 | 4 | 8 | wtórny | 480 000 zł | 8031 |
| 2021-11-25 | 60,8 | 4 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 10 855 |
| 2021-10-06 | 47,59 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 10 086 |
| 2021-05-07 | 60,41 | 4 | 11 | wtórny | 510 000 zł | 8442 |
| 2020-09-30 | 58,09 | 4 | 8 | wtórny | 350 000 zł | 6025 |
| 2020-09-02 | 52,66 | 3 | 11 | wtórny | 440 000 zł | 8355 |
| 2019-09-12 | 48,6 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4527 |
| 2019-07-26 | 63,34 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7105 |
| 2018-07-19 | 60,8 | 4 | 3 | wtórny | 489 000 zł | 8043 |
| 2017-09-05 | 63,11 | 4 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 4754 |
| 2017-08-31 | 61,75 | 4 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 6073 |
| 2017-06-02 | 58,34 | 4 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 6085 |
| 2017-02-07 | 60,8 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 4770 |
| 2016-03-15 | 18,55 | 2 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 9704 |
| 2016-01-28 | 18,55 | 2 | 1 | wtórny | 161 000 zł | 8679 |
| 2016-01-15 | 58,49 | 4 | 9 | wtórny | 390 000 zł | 6668 |
| 2014-10-09 | 59,29 | 4 | 5 | wtórny | 368 000 zł | 6207 |
| 2013-10-11 | 74,72 | 5 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 5219 |
| 2012-04-16 | 42,46 | 3 | 6 | wtórny | 312 000 zł | 7348 |
| 2011-10-28 | 51,66 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 6194 |
| 2011-03-02 | 58,49 | 4 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 6497 |
| 2010-11-24 | 59,49 | 4 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 6304 |
| 2010-01-15 | 61,71 | 4 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 5996 |
| 2009-02-17 | 58,49 | 4 | 9 | wtórny | 430 000 zł | 7352 |
| 2009-01-15 | 63,03 | 4 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 5870 |
| 2008-11-06 | 59,77 | 4 | 9 | wtórny | 425 000 zł | 7111 |
| 2008-09-16 | 68,53 | 4 | 8 | wtórny | 430 000 zł | 6275 |
| 2007-06-18 | 58,03 | 4 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 7238 |
| 2007-05-28 | 66,89 | 4 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 6204 |
| 2006-11-28 | 43,44 | 3 | 11 | wtórny | 228 000 zł | 5249 |
| 2006-10-03 | 48,6 | 3 | 6 | wtórny | 195 000 zł | 4012 |
| 2006-09-05 | 43,42 | 3 | 6 | wtórny | 215 000 zł | 4952 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7111 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 415 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 420 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 146% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.