Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 21, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9045 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 14 295 | 13 377 – 14 359 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 8183 | 7094 – 9086 | 5 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 28,47 | 1 | 3 | wtórny | 589 000 zł | 20 688 |
| 2023-10-09 | 48,27 | 2 | 15 | wtórny | 690 000 zł | 14 295 |
| 2023-10-03 | 71,43 | 3 | 7 | wtórny | 890 000 zł | 12 460 |
| 2023-04-17 | 28,98 | 2 | 13 | wtórny | 418 000 zł | 14 424 |
| 2022-11-25 | 48,27 | 3 | 7 | wtórny | 657 000 zł | 13 611 |
| 2022-01-25 | 27,41 | 2 | 14 | wtórny | 414 500 zł | 15 122 |
| 2021-07-16 | 27,61 | 2 | 13 | wtórny | 346 000 zł | 12 532 |
| 2021-06-02 | 69,84 | 3 | 10 | wtórny | 630 000 zł | 9021 |
| 2019-10-16 | 72,62 | 4 | 8 | wtórny | 740 000 zł | 10 190 |
| 2019-06-28 | 28,47 | 1 | 3 | wtórny | 306 000 zł | 10 748 |
| 2018-08-08 | 73,15 | 3 | 14 | wtórny | 580 000 zł | 7929 |
| 2018-06-29 | 61,62 | 4 | 7 | wtórny | 525 000 zł | 8520 |
| 2017-03-09 | 56,3 | 2 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 7371 |
| 2015-12-08 | 105,85 | 5 | 16 | wtórny | 950 000 zł | 8975 |
| 2014-12-05 | 145,56 | 1 | 1 | wtórny | 2 565 780 zł | 17 627 |
| 2014-11-28 | 66,96 | 3 | 9 | wtórny | 475 000 zł | 7094 |
| 2014-11-07 | 42,22 | 1 | 15 | wtórny | 140 000 zł | 3316 |
| 2014-03-13 | 36,32 | 2 | 9 | wtórny | 330 000 zł | 9086 |
| 2014-01-28 | 48,27 | 3 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 8183 |
| 2013-12-20 | 56,15 | 2 | 3 | wtórny | 367 000 zł | 6536 |
| 2013-08-01 | 73,09 | 3 | 9 | wtórny | 530 000 zł | 7251 |
| 2012-12-06 | 31,12 | 2 | 7 | wtórny | 276 000 zł | 8869 |
| 2011-11-14 | 73,92 | 3 | 6 | wtórny | 642 000 zł | 8685 |
| 2010-07-30 | 30,93 | 2 | 3 | wtórny | 292 500 zł | 9457 |
| 2010-01-08 | 61,91 | 1 | 15 | wtórny | 560 000 zł | 9045 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 9045 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 21 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 560 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 367 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 605 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 59% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 21 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.