Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 35, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8032 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 8012 | 7829 – 8069 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 7318 | 6809 – 8010 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 44,11 | 3 | 1 | wtórny | 745 000 zł | 16 890 |
| 2024-12-05 | 69,07 | 4 | 3 | wtórny | 1 050 000 zł | 15 202 |
| 2024-08-29 | 37,04 | 1 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 17 279 |
| 2017-09-29 | 55,61 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 7732 |
| 2015-10-13 | 48,68 | 3 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 8012 |
| 2015-09-04 | 35,7 | 2 | 1 | wtórny | 273 000 zł | 7647 |
| 2015-06-17 | 55,37 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 8127 |
| 2014-12-18 | 49,18 | 2 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 8032 |
| 2014-11-07 | 44,11 | 3 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 7821 |
| 2013-07-11 | 48,68 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 7601 |
| 2012-06-21 | 75,84 | 3 | 5 | wtórny | 555 000 zł | 7318 |
| 2012-06-06 | 28,73 | 1 | 8 | wtórny | 250 000 zł | 8702 |
| 2012-03-19 | 30,16 | 2 | 9 | wtórny | 190 000 zł | 6300 |
| 2011-12-21 | 29,15 | 2 | 7 | wtórny | 269 000 zł | 9228 |
| 2009-11-27 | 37,28 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8584 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 35 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8032 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 35 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 273 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 430 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 35 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.