Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 18 109 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 17 230 | 13 592 – 18 109 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 12 727 | 11 043 – 13 773 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 117,93 | 6 | 4 | wtórny | 3 220 000 zł | 27 304 |
| 2025-08-25 | 114,72 | 5 | 9 | wtórny | 2 840 000 zł | 24 756 |
| 2025-05-27 | 41,7 | 2 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 20 384 |
| 2024-08-08 | 117,86 | 5 | 7 | wtórny | 3 050 000 zł | 25 878 |
| 2023-11-17 | 152,88 | 5 | 9 | wtórny | 2 950 000 zł | 19 296 |
| 2022-11-03 | 68,99 | 3 | 4 | wtórny | 1 310 000 zł | 18 988 |
| 2022-06-27 | 89,38 | 4 | 6 | wtórny | 1 540 000 zł | 17 230 |
| 2022-01-20 | 102,95 | 4 | 8 | pierwotny | 1 024 850 zł | 9955 |
| 2021-03-12 | 88,47 | 1 | 1 | pierwotny | 690 059 zł | 7800 |
| 2020-11-04 | 114,72 | 5 | 9 | wtórny | 1 700 000 zł | 14 819 |
| 2020-09-11 | 117,85 | 6 | 3 | pierwotny | 1 103 039 zł | 9360 |
| 2020-09-01 | 114,72 | 5 | 9 | wtórny | 1 460 000 zł | 12 727 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 18 109 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 500 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 700 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 124% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.