Dodaj cenę usługi

Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56, Warszawa: ceny mieszkań

63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9279 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 19 321 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
9279 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8498 ‑ 11 333 zł/m²
Typowa cena mieszkania
586 000 zł
Transakcje
63
2011–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
202417 92317 814 – 19 2115
2023--2
202214 11313 719 – 14 6483
2021--1
202010 8459509 – 11 9013
201910 48010 382 – 10 8374
201897039356 – 98844
201793129090 – 93933
201686047551 – 97045
201582007763 – 87633
201410 5019637 – 10 6833
201382597872 – 85617
201286177939 – 89683
201185548246 – 872914

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-02-1893,2513wtórny1 840 000 zł19 742
2026-01-1549,728wtórny914 000 zł18 390
2025-11-0648,622wtórny939 000 zł19 321
2024-12-1248,525wtórny995 000 zł20 515
2024-07-3149,4212wtórny949 000 zł19 211
2024-07-0449,626wtórny889 000 zł17 923
2024-06-1748,824wtórny800 000 zł16 393
2024-02-1949,4214wtórny880 000 zł17 814
2023-12-2749,924wtórny730 000 zł14 629
2023-04-2749,4212wtórny805 000 zł16 296
2022-12-0949,4212wtórny750 000 zł15 182
2022-12-0949,627wtórny699 999 zł14 113
2022-04-2948,421wtórny644 900 zł13 324
2021-04-2776,949wtórny929 900 zł12 092
2020-09-3049,722wtórny539 000 zł10 845
2020-08-2549,728wtórny644 000 zł12 958
2020-07-2871,747wtórny586 000 zł8173
2019-07-2376,643wtórny800 000 zł10 444
2019-05-3148,524wtórny510 000 zł10 515
2019-05-0748,621pierwotny573 480 zł11 800
2019-02-2677,145wtórny786 000 zł10 195
2018-11-2748,5213wtórny420 000 zł8660
2018-04-3048,527wtórny465 000 zł9588
2018-04-2349,4210wtórny485 000 zł9818
2018-02-2349,62-wtórny500 000 zł10 081
2017-08-3149,4210wtórny468 000 zł9474
2017-08-2392,956wtórny823 835 zł8868
2017-01-0949,4212wtórny460 000 zł9312
2016-12-2244,5210wtórny336 000 zł7551
2016-10-1449,429wtórny300 000 zł6073
2016-09-0694,7311pierwotny946 052 zł9990
2016-03-1849,822wtórny428 500 zł8604
2016-02-0377,344wtórny750 099 zł9704
2015-06-3049,929pierwotny365 580 zł7326
2015-05-2648,824wtórny455 100 zł9326
2015-04-1547,521pierwotny389 499 zł8200
2014-10-2049,722wtórny540 000 zł10 865
2014-10-0944,528pierwotny390 361 zł8772
2014-02-1249,924wtórny524 000 zł10 501
2013-12-1871,5411pierwotny607 749 zł8500
2013-11-1449,4214pierwotny425 885 zł8621
2013-10-2272,346pierwotny597 120 zł8259
2013-07-2576,643pierwotny589 819 zł7700
2013-06-0349,626wtórny380 000 zł7661
2013-05-2877,3314pierwotny679 985 zł8797
2013-04-2949,626pierwotny398 995 zł8044
2012-12-1893,457pierwotny678 169 zł7261
2012-06-1844,829pierwotny386 028 zł8617
2012-01-0571,8412pierwotny669 140 zł9319
2011-10-0671,747pierwotny628 623 zł8767
2011-10-0668,844pierwotny564 159 zł8200
2011-10-0670,1313pierwotny602 931 zł8601
2011-10-0449,4212pierwotny425 037 zł8604
2011-09-2943,428pierwotny368 697 zł8495
2011-09-2969,245pierwotny580 039 zł8382
2011-09-2676,9411pierwotny672 051 zł8739
2011-09-2672,331pierwotny526 842 zł7287
2011-09-2269,349pierwotny643 014 zł9279
2011-09-2049,623pierwotny396 799 zł8000
2011-09-2071,742pierwotny530 579 zł7400
2011-09-2049,626pierwotny421 907 zł8506
2011-09-1949,4214pierwotny429 779 zł8700
2011-09-1972,6410pierwotny645 342 zł8889

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 9279 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 586 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 19 321 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 476 500 zł (40 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 641 458 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 645 342 zł (19 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 125% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.