Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8518 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | 17 253 | 16 370 – 17 552 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 11 089 | 10 785 – 11 500 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7754 | 6280 – 8442 | 3 |
| 2013 | 6600 | 6500 – 6650 | 5 |
| 2012 | 8052 | 7530 – 8814 | 4 |
| 2011 | 7088 | 7028 – 7300 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 41,2 | 2 | 6 | wtórny | 770 000 zł | 18 689 |
| 2023-11-27 | 45,2 | 2 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 15 487 |
| 2023-10-27 | 59,7 | 3 | 1 | wtórny | 1 030 000 zł | 17 253 |
| 2023-10-24 | 59,1 | 3 | 2 | wtórny | 1 055 000 zł | 17 851 |
| 2022-04-22 | 110,4 | 5 | 2 | wtórny | 1 479 000 zł | 13 397 |
| 2022-04-07 | 47,6 | 3 | 7 | wtórny | 690 000 zł | 14 496 |
| 2021-12-13 | 58,6 | 3 | 5 | wtórny | 832 120 zł | 14 200 |
| 2021-11-26 | 79,5 | 3 | 5 | wtórny | 949 950 zł | 11 949 |
| 2020-10-26 | 58,2 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 481 |
| 2020-04-15 | 79,5 | 3 | 5 | wtórny | 946 900 zł | 11 911 |
| 2020-02-26 | 45 | 2 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 11 089 |
| 2019-05-17 | 45,2 | 2 | 2 | pierwotny | 334 480 zł | 7400 |
| 2019-01-30 | 45 | 2 | 3 | wtórny | 469 000 zł | 10 422 |
| 2018-09-12 | 54,6 | 3 | 6 | pierwotny | 407 249 zł | 7459 |
| 2017-10-02 | 59,1 | 3 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 8968 |
| 2017-09-14 | 74,9 | 3 | 7 | wtórny | 670 000 zł | 8945 |
| 2016-10-27 | 56,4 | 3 | 4 | wtórny | 452 900 zł | 8030 |
| 2016-10-07 | 45,4 | 2 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 8480 |
| 2015-09-29 | 58,6 | 3 | 3 | wtórny | 535 000 zł | 9130 |
| 2015-09-09 | 110,3 | 5 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 4805 |
| 2015-07-16 | 58,3 | 3 | 7 | pierwotny | 452 079 zł | 7754 |
| 2013-08-08 | 110,4 | 5 | 5 | pierwotny | 728 639 zł | 6600 |
| 2013-08-01 | 58,6 | 3 | 3 | wtórny | 524 000 zł | 8942 |
| 2013-07-02 | 110,4 | 5 | 6 | pierwotny | 734 159 zł | 6650 |
| 2013-05-21 | 110,4 | 5 | 3 | pierwotny | 717 599 zł | 6500 |
| 2013-02-21 | 110,3 | 5 | 2 | pierwotny | 708 209 zł | 6421 |
| 2012-12-03 | 53,4 | 2 | 7 | pierwotny | 399 358 zł | 7479 |
| 2012-10-23 | 45 | 2 | 3 | pierwotny | 339 622 zł | 7547 |
| 2012-10-04 | 58,2 | 3 | 2 | pierwotny | 497 958 zł | 8556 |
| 2012-04-19 | 41,2 | 2 | 6 | wtórny | 395 000 zł | 9587 |
| 2011-10-25 | 52,7 | 3 | 3 | pierwotny | 374 659 zł | 7109 |
| 2011-10-24 | 54,6 | 3 | 7 | pierwotny | 412 679 zł | 7558 |
| 2011-09-22 | 41,2 | 2 | 2 | pierwotny | 303 399 zł | 7364 |
| 2011-09-20 | 79,5 | 3 | 5 | pierwotny | 553 608 zł | 6964 |
| 2011-09-20 | 41,2 | 2 | 4 | pierwotny | 289 049 zł | 7016 |
| 2011-09-19 | 41,2 | 2 | 6 | pierwotny | 291 129 zł | 7066 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 8518 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 530 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 390 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 544 304 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 723 119 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 137% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.