Giuseppe Garibaldiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7900 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 15 016 | 13 127 – 17 273 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 7470 | 6857 – 7700 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Giuseppe Garibaldiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 33,28 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 19 531 |
| 2024-04-22 | 54,61 | 2 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 15 016 |
| 2024-03-20 | 48,94 | 2 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 11 238 |
| 2023-09-01 | 98,06 | 2 | 4 | wtórny | 1 335 000 zł | 13 614 |
| 2022-12-01 | 51,73 | 2 | 3 | wtórny | 535 000 zł | 10 342 |
| 2022-10-03 | 93,02 | 2 | 4 | wtórny | 1 250 000 zł | 13 438 |
| 2021-03-22 | 143,95 | 4 | 3 | wtórny | 1 650 000 zł | 11 462 |
| 2021-03-02 | 60,13 | 2 | 4 | wtórny | 755 000 zł | 12 556 |
| 2019-06-27 | 60,13 | 2 | 4 | pierwotny | 545 000 zł | 9064 |
| 2018-12-13 | 93,02 | 2 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 7310 |
| 2018-05-18 | 51,73 | 2 | 3 | pierwotny | 408 667 zł | 7900 |
| 2017-12-15 | 98,06 | 2 | 4 | pierwotny | 607 554 zł | 6196 |
| 2017-12-13 | 54,06 | 2 | 2 | pierwotny | 407 380 zł | 7536 |
| 2017-12-05 | 79,68 | 2 | 4 | pierwotny | 595 228 zł | 7470 |
| 2017-11-30 | 98,22 | 2 | 4 | pierwotny | 603 975 zł | 6149 |
| 2017-11-30 | 70,21 | 3 | 1 | pierwotny | 477 208 zł | 6797 |
| 2017-11-29 | 40,65 | 3 | 4 | pierwotny | 346 642 zł | 8527 |
| 2017-11-29 | 33,39 | 2 | 2 | pierwotny | 263 781 zł | 7900 |
| 2017-11-28 | 41,06 | 2 | 2 | pierwotny | 316 162 zł | 7700 |
| 2017-11-28 | 77,98 | 3 | 3 | pierwotny | 563 000 zł | 7220 |
| 2017-11-27 | 54,61 | 2 | 3 | pierwotny | 374 443 zł | 6857 |
| 2017-11-27 | 33,28 | 2 | 3 | pierwotny | 264 576 zł | 7950 |
| 2017-11-27 | 48,94 | 2 | 1 | pierwotny | 365 796 zł | 7474 |
| 2017-11-27 | 77,99 | 4 | 2 | pierwotny | 543 470 zł | 6968 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Giuseppe Garibaldiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2024) to 7900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 547 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Giuseppe Garibaldiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 550 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 477 208 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Giuseppe Garibaldiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 92% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Giuseppe Garibaldiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2017–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.