Grochowska 56, Warszawa: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7470 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 664 | 13 578 – 14 116 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8988 | 8982 – 9774 | 3 |
| 2020 | 9285 | 8889 – 9577 | 3 |
| 2019 | 7453 | 7296 – 7991 | 5 |
| 2018 | 7726 | 6792 – 8191 | 4 |
| 2017 | 6620 | 6154 – 6732 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 6286 | 5875 – 6610 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | 8609 | 7567 – 8792 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 8918 | 8094 – 9319 | 5 |
| 2006 | 3394 | 3172 – 3646 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Grochowska 56
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 70,26 | 4 | 4 | wtórny | 960 000 zł | 13 664 |
| 2025-11-14 | 84,49 | 5 | 3 | wtórny | 1 140 000 zł | 13 493 |
| 2025-05-15 | 89,23 | 5 | 6 | wtórny | 1 300 000 zł | 14 569 |
| 2023-02-28 | 47,35 | 3 | 2 | wtórny | 548 000 zł | 11 573 |
| 2022-09-26 | 59,49 | 3 | 3 | wtórny | 624 500 zł | 10 498 |
| 2021-05-11 | 83,55 | 5 | 8 | wtórny | 750 000 zł | 8977 |
| 2021-03-01 | 59,19 | 3 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 10 559 |
| 2021-01-11 | 59,19 | 3 | 5 | wtórny | 532 000 zł | 8988 |
| 2020-12-22 | 56,52 | 3 | 8 | wtórny | 480 000 zł | 8493 |
| 2020-11-26 | 67,89 | 4 | 8 | wtórny | 670 000 zł | 9869 |
| 2020-10-14 | 81,85 | 5 | 6 | wtórny | 760 000 zł | 9285 |
| 2019-11-29 | 84,49 | 5 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 8640 |
| 2019-09-27 | 57,19 | 3 | 4 | wtórny | 457 000 zł | 7991 |
| 2019-08-28 | 57,29 | 3 | 3 | wtórny | 427 000 zł | 7453 |
| 2019-05-29 | 58,94 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 7296 |
| 2019-03-26 | 39,88 | 2 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 3511 |
| 2018-11-20 | 57,29 | 3 | 3 | wtórny | 418 000 zł | 7296 |
| 2018-09-20 | 39,76 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 8300 |
| 2018-04-09 | 58,86 | 3 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 8155 |
| 2018-03-26 | 56,83 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5279 |
| 2017-04-06 | 57,4 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 6620 |
| 2017-03-07 | 68,68 | 4 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 6843 |
| 2017-01-18 | 90,01 | 5 | 3 | wtórny | 512 000 zł | 5688 |
| 2016-04-07 | 84,34 | 5 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 5751 |
| 2016-02-25 | 83,56 | 5 | 8 | wtórny | 530 000 zł | 6343 |
| 2015-12-28 | 68,01 | 4 | 7 | wtórny | 440 000 zł | 6470 |
| 2015-02-09 | 82,79 | 5 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 7791 |
| 2014-06-04 | 68,8 | 4 | 3 | wtórny | 477 000 zł | 6933 |
| 2014-03-28 | 112,57 | 5 | 4 | wtórny | 615 000 zł | 5463 |
| 2014-03-18 | 58,86 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 6286 |
| 2013-04-05 | 56,93 | 3 | 5 | wtórny | 296 000 zł | 5199 |
| 2013-02-25 | 82,81 | 5 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 7487 |
| 2011-06-03 | 43,56 | 2 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 8609 |
| 2011-05-09 | 47,35 | 3 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 8976 |
| 2011-03-25 | 59,77 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 6525 |
| 2010-12-30 | 81,15 | 5 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 3697 |
| 2009-04-09 | 58,86 | 4 | 8 | wtórny | 470 000 zł | 7985 |
| 2008-06-20 | 86,81 | 5 | 3 | wtórny | 675 000 zł | 7776 |
| 2007-12-03 | 90,19 | 5 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 8094 |
| 2007-11-05 | 70,08 | 4 | 6 | wtórny | 625 000 zł | 8918 |
| 2007-10-12 | 68,68 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 9319 |
| 2007-10-12 | 68,68 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 9319 |
| 2007-09-11 | 82,54 | 4 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 7875 |
| 2006-11-15 | 82,54 | 4 | 5 | pierwotny | 305 916 zł | 3706 |
| 2006-08-26 | 84,49 | 5 | 3 | pierwotny | 267 778 zł | 3169 |
| 2006-04-22 | 57,29 | 3 | 3 | pierwotny | 168 784 zł | 2946 |
| 2006-04-22 | 112,11 | 5 | 6 | pierwotny | 355 652 zł | 3172 |
| 2006-04-22 | 56,52 | 3 | 8 | pierwotny | 181 497 zł | 3211 |
| 2006-04-21 | 39,28 | 3 | 9 | pierwotny | 150 035 zł | 3820 |
| 2006-04-20 | 70,26 | 4 | 4 | pierwotny | 238 495 zł | 3394 |
| 2006-04-20 | 68,56 | 4 | 5 | pierwotny | 248 639 zł | 3627 |
| 2006-04-20 | 57,4 | 3 | 2 | pierwotny | 209 275 zł | 3646 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Grochowska 56 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7470 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 473 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Grochowska 56 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 418 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 620 000 zł (29 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Grochowska 56 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 269% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Grochowska 56 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.