Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9600 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 10 600 | 10 100 – 13 031 | 3 |
| 2024 | 13 875 | 10 325 – 16 620 | 7 |
| 2023 | 9430 | 9163 – 11 150 | 52 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 41,65 | 2 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 18 487 |
| 2025-07-24 | 56,17 | 3 | 2 | pierwotny | 539 232 zł | 9600 |
| 2025-04-18 | 54,97 | 2 | 6 | wtórny | 850 000 zł | 15 463 |
| 2025-01-10 | 29,07 | 1 | 1 | pierwotny | 308 142 zł | 10 600 |
| 2024-09-18 | 39,81 | 2 | 6 | pierwotny | 439 901 zł | 11 050 |
| 2024-06-20 | 41,77 | 2 | 3 | pierwotny | 334 160 zł | 8000 |
| 2024-05-13 | 41,95 | 2 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 16 687 |
| 2024-04-25 | 41,77 | 2 | 6 | wtórny | 713 000 zł | 17 070 |
| 2024-03-01 | 54,37 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 16 553 |
| 2024-02-02 | 39,78 | 2 | 4 | pierwotny | 381 888 zł | 9600 |
| 2024-01-17 | 69,91 | 4 | 7 | pierwotny | 970 000 zł | 13 875 |
| 2023-11-21 | 38,44 | 2 | 4 | pierwotny | 361 694 zł | 9409 |
| 2023-11-03 | 54,7 | 2 | 5 | pierwotny | 503 240 zł | 9200 |
| 2023-10-11 | 29,26 | 1 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 20 164 |
| 2023-10-10 | 55,92 | 3 | 3 | pierwotny | 514 464 zł | 9200 |
| 2023-09-29 | 39,46 | 2 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 15 966 |
| 2023-09-20 | 70,55 | 4 | 3 | pierwotny | 603 203 zł | 8550 |
| 2023-09-07 | 29,22 | 1 | 3 | pierwotny | 324 342 zł | 11 100 |
| 2023-09-06 | 38,27 | 2 | 7 | pierwotny | 547 261 zł | 14 300 |
| 2023-09-01 | 41,85 | 2 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 16 249 |
| 2023-08-31 | 46,16 | 3 | 5 | pierwotny | 436 212 zł | 9450 |
| 2023-08-28 | 54,37 | 3 | 3 | pierwotny | 489 330 zł | 9000 |
| 2023-08-28 | 41,25 | 2 | 2 | pierwotny | 389 813 zł | 9450 |
| 2023-07-31 | 39,79 | 2 | 7 | pierwotny | 529 207 zł | 13 300 |
| 2023-07-28 | 29,26 | 1 | 4 | pierwotny | 395 010 zł | 13 500 |
| 2023-07-28 | 38,35 | 2 | 5 | pierwotny | 421 850 zł | 11 000 |
| 2023-07-26 | 51,76 | 3 | 1 | pierwotny | 468 428 zł | 9050 |
| 2023-07-07 | 48,52 | 3 | 4 | pierwotny | 451 236 zł | 9300 |
| 2023-06-21 | 55,87 | 3 | 1 | pierwotny | 502 830 zł | 9000 |
| 2023-06-15 | 29,32 | 1 | 6 | pierwotny | 375 296 zł | 12 800 |
| 2023-06-06 | 29,08 | 1 | 7 | pierwotny | 393 400 zł | 13 528 |
| 2023-06-05 | 41,89 | 1 | 7 | pierwotny | 406 333 zł | 9700 |
| 2023-05-31 | 41,17 | 2 | 5 | pierwotny | 345 828 zł | 8400 |
| 2023-05-18 | 39,69 | 2 | 6 | pierwotny | 440 559 zł | 11 100 |
| 2023-05-17 | 29,02 | 1 | 3 | pierwotny | 348 240 zł | 12 000 |
| 2023-05-15 | 46,06 | 2 | 3 | pierwotny | 426 055 zł | 9250 |
| 2023-05-12 | 39,5 | 2 | 4 | pierwotny | 381 175 zł | 9650 |
| 2023-04-24 | 38,24 | 2 | 2 | pierwotny | 363 280 zł | 9500 |
| 2023-04-19 | 29,05 | 2 | 5 | pierwotny | 334 075 zł | 11 500 |
| 2023-04-19 | 54,44 | 3 | 7 | wtórny | 630 000 zł | 11 572 |
| 2023-04-19 | 39,83 | 2 | 5 | pierwotny | 388 342 zł | 9750 |
| 2023-04-04 | 52,32 | - | 1 | pierwotny | 481 344 zł | 9200 |
| 2023-04-03 | 56,26 | - | 7 | pierwotny | 528 844 zł | 9400 |
| 2023-04-03 | 57,83 | - | 5 | pierwotny | 537 819 zł | 9300 |
| 2023-04-03 | 48,64 | - | 4 | pierwotny | 449 919 zł | 9250 |
| 2023-04-03 | 70 | - | 4 | pierwotny | 616 000 zł | 8800 |
| 2023-03-31 | 69,85 | - | 2 | pierwotny | 593 725 zł | 8500 |
| 2023-03-31 | 48,6 | - | 2 | pierwotny | 439 830 zł | 9050 |
| 2023-03-31 | 38,5 | - | 3 | pierwotny | 369 600 zł | 9600 |
| 2023-03-28 | 29,04 | - | 6 | pierwotny | 333 960 zł | 11 500 |
| 2023-03-27 | 48,96 | - | 6 | pierwotny | 462 672 zł | 9450 |
| 2023-03-17 | 70,06 | - | 5 | pierwotny | 623 534 zł | 8900 |
| 2023-03-15 | 64,34 | - | 3 | pierwotny | 569 409 zł | 8850 |
| 2023-03-07 | 39,39 | - | 1 | pierwotny | 368 297 zł | 9350 |
| 2023-03-07 | 130,59 | - | 7 | pierwotny | 1 332 018 zł | 10 200 |
| 2023-03-06 | 92,68 | - | 2 | pierwotny | 831 382 zł | 8970 |
| 2023-03-06 | 29,04 | - | 5 | pierwotny | 328 152 zł | 11 300 |
| 2023-03-03 | 55,98 | - | 6 | pierwotny | 520 614 zł | 9300 |
| 2023-03-03 | 41,85 | - | 4 | pierwotny | 393 390 zł | 9400 |
| 2023-03-02 | 41,95 | - | 5 | pierwotny | 377 550 zł | 9000 |
| 2023-02-27 | 41,49 | - | 7 | pierwotny | 404 527 zł | 9750 |
| 2023-02-24 | 64,15 | - | 2 | pierwotny | 564 520 zł | 8800 |
| 2023-02-24 | 70,75 | - | 6 | pierwotny | 650 900 zł | 9200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9600 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 462 672 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 384 348 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 432 978 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 502 830 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 38% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.