Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49, Warszawa: ceny mieszkań

116 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8982 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8982 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8547 ‑ 10 619 zł/m²

Typowa cena mieszkania

494 499 zł

Transakcje

116

2014–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	20 179	19 802 – 21 021	3
2024	18 100	18 082 – 18 445	5
2023	15 697	15 658 – 16 410	4
2022	15 567	14 635 – 15 613	4
2021	13 735	13 568 – 14 632	8
2020	-	-	1
2019	12 112	11 146 – 12 360	4
2018	9677	8851 – 10 055	6
2017	10 025	9306 – 10 663	3
2016	8899	8731 – 10 061	5
2015	8650	8250 – 9050	61
2014	8598	8306 – 8978	12

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-04-16	45,1	2	8	wtórny	986 000 zł	21 863
2025-03-14	44,6	2	13	wtórny	900 000 zł	20 179
2025-01-22	40,8	2	8	wtórny	792 499 zł	19 424
2024-11-20	40,8	2	7	wtórny	820 000 zł	20 098
2024-11-20	44,9	2	5	wtórny	800 000 zł	17 817
2024-09-26	44,7	2	4	wtórny	824 500 zł	18 445
2024-07-23	68,3	4	4	wtórny	1 235 000 zł	18 082
2024-03-18	67,9	4	7	wtórny	1 229 000 zł	18 100
2023-12-07	45,3	2	9	wtórny	840 000 zł	18 543
2023-11-16	44,6	2	10	wtórny	700 000 zł	15 695
2023-06-29	64	4	10	wtórny	995 000 zł	15 547
2023-06-15	44,9	2	3	wtórny	704 900 zł	15 699
2022-08-29	44,6	2	14	wtórny	700 000 zł	15 695
2022-07-13	44,7	2	4	wtórny	695 000 zł	15 548
2022-06-27	64,3	4	7	wtórny	765 000 zł	11 897
2022-01-24	41	2	7	wtórny	639 000 zł	15 585
2021-09-29	44,2	2	2	wtórny	660 000 zł	14 932
2021-09-09	68,1	4	12	wtórny	1 056 000 zł	15 507
2021-08-25	40,6	2	11	wtórny	590 000 zł	14 532
2021-07-23	40,9	2	9	wtórny	559 999 zł	13 692
2021-05-27	94,4	5	5	wtórny	1 255 000 zł	13 294
2021-03-15	45	2	4	wtórny	620 000 zł	13 778
2021-03-15	45	2	5	wtórny	599 999 zł	13 333
2021-02-24	43,6	2	2	wtórny	594 999 zł	13 647
2020-03-26	44,9	2	3	wtórny	564 000 zł	12 561
2019-12-18	40,5	2	11	pierwotny	347 035 zł	8569
2019-12-18	44,2	2	2	wtórny	565 000 zł	12 783
2019-12-12	44,6	2	13	wtórny	545 000 zł	12 220
2019-10-29	40,4	2	10	wtórny	484 999 zł	12 005
2018-11-09	44,9	2	2	wtórny	420 000 zł	9354
2018-10-17	68	4	2	wtórny	685 000 zł	10 074
2018-09-24	41,1	2	8	wtórny	354 000 zł	8613
2018-08-08	64	4	10	wtórny	640 000 zł	10 000
2018-04-23	68,4	4	8	pierwotny	593 899 zł	8683
2018-04-10	40,9	2	6	wtórny	425 000 zł	10 391
2017-10-12	40,5	2	12	wtórny	406 000 zł	10 025
2017-09-28	66,9	4	12	pierwotny	574 515 zł	8588
2017-05-10	44,6	2	10	wtórny	503 999 zł	11 300
2016-11-25	68,1	4	11	wtórny	699 000 zł	10 264
2016-07-07	96,1	5	14	pierwotny	855 220 zł	8899
2016-04-19	68,1	4	11	pierwotny	594 605 zł	8731
2016-04-14	69,6	2	14	pierwotny	528 496 zł	7593
2016-01-27	40,7	2	2	wtórny	409 500 zł	10 061
2015-11-26	67,3	4	12	pierwotny	626 036 zł	9302
2015-11-16	44,9	2	9	pierwotny	390 629 zł	8700
2015-09-29	44,8	2	11	pierwotny	384 670 zł	8586
2015-08-13	40,6	2	14	pierwotny	373 519 zł	9200
2015-08-11	95,1	5	8	pierwotny	716 349 zł	7533
2015-08-05	45	2	4	pierwotny	377 159 zł	8381
2015-07-24	44,9	2	4	pierwotny	387 224 zł	8624
2015-07-22	40,7	2	12	pierwotny	385 467 zł	9471
2015-07-22	40,7	2	9	pierwotny	335 774 zł	8250
2015-07-16	40,6	2	10	pierwotny	365 358 zł	8999
2015-07-10	40,7	2	12	pierwotny	374 621 zł	9204
2015-07-10	41,1	2	8	pierwotny	334 964 zł	8150
2015-07-10	40,9	2	7	pierwotny	364 929 zł	8922
2015-07-09	64,3	4	7	pierwotny	513 113 zł	7980
2015-06-30	40,4	2	14	pierwotny	380 679 zł	9423
2015-06-26	40,6	2	14	pierwotny	354 843 zł	8740
2015-06-25	64,1	4	14	pierwotny	585 584 zł	9135
2015-06-18	40,4	2	13	pierwotny	384 358 zł	9514
2015-06-18	44,7	2	4	pierwotny	345 610 zł	7732
2015-06-16	44,9	2	5	pierwotny	388 339 zł	8649
2015-06-11	40,6	2	13	pierwotny	346 723 zł	8540
2015-06-02	40,4	2	13	pierwotny	403 999 zł	10 000
2015-06-02	44,9	2	3	pierwotny	359 199 zł	8000
2015-05-21	44,7	2	13	pierwotny	401 133 zł	8974
2015-05-15	45	2	2	pierwotny	384 089 zł	8535
2015-05-14	41	2	8	pierwotny	363 198 zł	8858
2015-05-13	40,5	2	12	pierwotny	346 274 zł	8550
2015-05-08	94,6	5	2	pierwotny	742 249 zł	7846
2015-05-06	66,7	4	11	pierwotny	568 454 zł	8523
2015-05-05	43,6	2	2	pierwotny	340 166 zł	7802
2015-05-05	44,6	2	13	pierwotny	405 859 zł	9100
2015-05-05	65,9	4	13	pierwotny	596 394 zł	9050
2015-04-28	67,1	4	4	pierwotny	543 759 zł	8104
2015-04-28	40,6	2	11	pierwotny	371 078 zł	9140
2015-04-27	66,2	4	14	wtórny	595 000 zł	8988
2015-04-24	40,7	2	9	pierwotny	329 669 zł	8100
2015-04-23	44,9	2	5	pierwotny	389 704 zł	8679
2015-04-21	40	2	1	pierwotny	336 251 zł	8406
2015-04-21	64,4	4	5	pierwotny	510 775 zł	7931
2015-04-21	40,9	2	9	pierwotny	359 878 zł	8799
2015-04-20	40,9	2	9	pierwotny	362 438 zł	8862
2015-04-17	44,6	2	10	pierwotny	401 579 zł	9004
2015-04-16	44,3	2	2	pierwotny	367 689 zł	8300
2015-04-13	40,6	2	10	pierwotny	364 566 zł	8979
2015-03-26	40,4	2	14	pierwotny	384 778 zł	9524
2015-03-24	40,6	2	11	pierwotny	374 458 zł	9223
2015-03-16	41	2	7	pierwotny	350 549 zł	8550
2015-03-12	64,6	4	8	pierwotny	536 881 zł	8311
2015-03-12	40,2	2	13	pierwotny	375 460 zł	9340
2015-03-10	40,4	2	10	pierwotny	391 046 zł	9679
2015-03-06	40,9	2	6	pierwotny	323 109 zł	7900
2015-02-27	45,1	2	8	pierwotny	388 384 zł	8612
2015-02-20	66,4	4	8	pierwotny	570 475 zł	8591
2015-02-19	67	4	5	pierwotny	607 598 zł	9069
2015-02-17	66,2	4	9	pierwotny	572 629 zł	8650
2015-02-12	40,7	2	12	pierwotny	357 084 zł	8774
2015-02-10	66,4	4	4	pierwotny	524 135 zł	7894
2015-02-10	94,5	5	9	pierwotny	716 349 zł	7580
2015-01-13	40,7	2	9	pierwotny	354 135 zł	8701
2015-01-13	44,9	2	3	pierwotny	352 584 zł	7853
2015-01-08	41,1	2	8	pierwotny	330 319 zł	8037
2014-12-04	64,4	4	11	pierwotny	588 467 zł	9138
2014-11-04	45,1	2	8	pierwotny	424 753 zł	9418
2014-10-13	44,9	2	9	pierwotny	373 050 zł	8308
2014-10-09	45,1	2	8	pierwotny	388 384 zł	8612
2014-10-02	68	4	3	pierwotny	531 339 zł	7814
2014-10-02	68,7	4	7	pierwotny	605 344 zł	8811
2014-10-02	44,2	2	2	pierwotny	366 859 zł	8300
2014-09-30	45,1	2	5	pierwotny	379 404 zł	8413
2014-09-30	64,6	4	13	pierwotny	579 862 zł	8976
2014-09-30	68,3	4	6	pierwotny	542 886 zł	7949
2014-09-30	63,9	4	12	pierwotny	574 118 zł	8985
2014-09-30	45	2	4	pierwotny	386 259 zł	8584

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 8982 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 494 499 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 386 259 zł (81 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 595 000 zł (35 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 119% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 49 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 116 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.