Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B, Warszawa: ceny mieszkań
56 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8780 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 682 | 14 081 – 21 123 | 3 |
| 2024 | 17 106 | 15 007 – 18 368 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 9049 | 8844 – 9547 | 4 |
| 2018 | 8602 | 8418 – 8982 | 40 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 74,2 | 4 | 4 | wtórny | 1 600 000 zł | 21 563 |
| 2025-05-16 | 43,31 | 2 | 2 | wtórny | 324 000 zł | 7481 |
| 2025-01-13 | 108,79 | 5 | 3 | wtórny | 2 250 000 zł | 20 682 |
| 2024-10-24 | 56,64 | 3 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 15 007 |
| 2024-10-18 | 54,26 | 3 | 5 | wtórny | 1 035 000 zł | 19 075 |
| 2024-09-16 | 53,55 | 3 | 2 | wtórny | 916 000 zł | 17 106 |
| 2024-04-29 | 54,17 | 3 | 3 | wtórny | 995 000 zł | 18 368 |
| 2024-04-15 | 54,26 | 3 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 11 979 |
| 2022-08-02 | 87,22 | 4 | 6 | wtórny | 1 360 000 zł | 15 593 |
| 2022-06-13 | 87,27 | 3 | 4 | wtórny | 1 300 000 zł | 14 896 |
| 2021-06-11 | 86,82 | 4 | 6 | wtórny | 1 160 000 zł | 13 361 |
| 2021-06-02 | 61,81 | 4 | 5 | wtórny | 875 000 zł | 14 156 |
| 2019-12-18 | 42,32 | 2 | 5 | pierwotny | 367 413 zł | 8682 |
| 2019-04-11 | 109,01 | 5 | 4 | pierwotny | 1 002 721 zł | 9198 |
| 2019-02-19 | 108,79 | 5 | 3 | pierwotny | 968 088 zł | 8899 |
| 2019-01-14 | 29,26 | 1 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 10 595 |
| 2018-11-27 | 75,8 | 4 | 3 | pierwotny | 680 684 zł | 8980 |
| 2018-11-13 | 43,31 | 2 | 2 | pierwotny | 376 277 zł | 8688 |
| 2018-10-25 | 53,55 | 3 | 2 | pierwotny | 428 602 zł | 8004 |
| 2018-09-11 | 29,26 | 1 | 1 | pierwotny | 260 831 zł | 8914 |
| 2018-09-06 | 75,97 | 4 | 4 | pierwotny | 690 567 zł | 9090 |
| 2018-08-23 | 76,06 | 4 | 5 | pierwotny | 698 991 zł | 9190 |
| 2018-08-09 | 69,76 | 4 | 2 | pierwotny | 569 290 zł | 8161 |
| 2018-08-02 | 108,79 | 5 | 5 | pierwotny | 1 030 099 zł | 9469 |
| 2018-08-02 | 75,96 | 4 | 6 | pierwotny | 682 880 zł | 8990 |
| 2018-07-11 | 56,59 | 3 | 2 | pierwotny | 440 291 zł | 7780 |
| 2018-07-10 | 42,35 | 2 | 3 | pierwotny | 358 957 zł | 8476 |
| 2018-06-26 | 108,79 | 5 | 6 | pierwotny | 970 264 zł | 8919 |
| 2018-06-21 | 87,27 | 3 | 4 | pierwotny | 762 740 zł | 8740 |
| 2018-05-29 | 42,43 | 2 | 4 | pierwotny | 394 114 zł | 9289 |
| 2018-05-22 | 61,86 | 4 | 6 | pierwotny | 543 749 zł | 8790 |
| 2018-05-22 | 61,43 | 4 | 2 | pierwotny | 588 875 zł | 9586 |
| 2018-05-17 | 86,73 | 4 | 5 | pierwotny | 738 252 zł | 8512 |
| 2018-05-15 | 73,5 | 4 | 4 | pierwotny | 618 723 zł | 8418 |
| 2018-05-15 | 74,24 | 4 | 2 | pierwotny | 634 010 zł | 8540 |
| 2018-05-08 | 54,17 | 3 | 3 | pierwotny | 439 833 zł | 8119 |
| 2018-04-30 | 54,26 | 3 | 5 | pierwotny | 465 063 zł | 8571 |
| 2018-04-17 | 42,7 | 2 | 2 | pierwotny | 353 900 zł | 8288 |
| 2018-04-03 | 75,57 | 4 | 2 | pierwotny | 738 976 zł | 9779 |
| 2018-03-27 | 53,81 | 3 | 2 | pierwotny | 433 786 zł | 8061 |
| 2018-03-20 | 74,15 | 4 | 5 | pierwotny | 635 660 zł | 8573 |
| 2018-03-15 | 61,77 | 4 | 4 | pierwotny | 580 024 zł | 9390 |
| 2018-03-13 | 74,2 | 4 | 4 | pierwotny | 629 958 zł | 8490 |
| 2018-03-08 | 72,99 | 4 | 2 | pierwotny | 612 386 zł | 8390 |
| 2018-03-06 | 53,5 | 3 | 4 | pierwotny | 482 711 zł | 9023 |
| 2018-03-06 | 61,61 | 4 | 3 | pierwotny | 518 633 zł | 8418 |
| 2018-03-06 | 42,38 | 2 | 6 | pierwotny | 371 641 zł | 8769 |
| 2018-03-01 | 73,58 | 4 | 3 | pierwotny | 617 336 zł | 8390 |
| 2018-02-23 | 54,21 | 3 | 4 | pierwotny | 503 498 zł | 9288 |
| 2018-02-22 | 42,3 | 2 | 2 | pierwotny | 350 501 zł | 8286 |
| 2018-02-14 | 74 | 4 | 6 | pierwotny | 630 946 zł | 8526 |
| 2018-02-01 | 87,31 | 4 | 3 | pierwotny | 753 734 zł | 8633 |
| 2018-01-30 | 87,3 | 4 | 5 | pierwotny | 753 977 zł | 8637 |
| 2018-01-25 | 73,01 | 4 | 5 | pierwotny | 630 160 zł | 8631 |
| 2018-01-23 | 86,78 | 4 | 3 | pierwotny | 741 329 zł | 8543 |
| 2018-01-23 | 87,22 | 4 | 6 | pierwotny | 745 021 zł | 8542 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 8780 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 632 478 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 363 185 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 576 749 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 694 779 zł (32 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 105% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 56 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.