Jana Sebastiana Bacha 26B, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9595 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sebastiana Bacha 26B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 56,8 | 4 | 1 | wtórny | 780 000 zł | 13 732 |
| 2025-02-14 | 57,2 | 4 | 1 | wtórny | 785 000 zł | 13 724 |
| 2023-02-02 | 57,2 | 4 | 9 | wtórny | 435 000 zł | 7605 |
| 2021-07-12 | 57,6 | 4 | 4 | wtórny | 692 000 zł | 12 014 |
| 2021-05-07 | 56,8 | 4 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 9595 |
| 2019-10-14 | 45,7 | 3 | 2 | wtórny | 453 000 zł | 9912 |
| 2013-04-19 | 46,8 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5342 |
| 2012-08-31 | 57,2 | 4 | 7 | wtórny | 440 000 zł | 7692 |
| 2012-01-16 | 45,7 | 3 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 8753 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sebastiana Bacha 26B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 9595 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 453 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sebastiana Bacha 26B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 618 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Sebastiana Bacha 26B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 78% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sebastiana Bacha 26B (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.