Jana Sebastiana Bacha 7, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7830 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 6411 | 5750 – 7193 | 4 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Sebastiana Bacha 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 45,6 | 3 | 4 | wtórny | 748 000 zł | 16 404 |
| 2023-06-07 | 45,6 | 3 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 11 184 |
| 2023-03-24 | 59,6 | 4 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 10 570 |
| 2022-07-07 | 44,7 | 3 | 10 | wtórny | 550 000 zł | 12 304 |
| 2021-09-15 | 59,6 | 4 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 11 074 |
| 2020-10-07 | 44,7 | 3 | 10 | wtórny | 460 000 zł | 10 291 |
| 2019-05-31 | 44,7 | 3 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 9284 |
| 2018-10-01 | 45,6 | 3 | 6 | wtórny | 364 000 zł | 7982 |
| 2018-08-28 | 60 | 4 | 6 | wtórny | 465 000 zł | 7750 |
| 2015-09-16 | 59,6 | 4 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 6879 |
| 2015-01-14 | 54,4 | 2 | 12 | wtórny | 460 000 zł | 8456 |
| 2013-03-26 | 44,7 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 7830 |
| 2013-01-03 | 44,7 | 3 | 8 | wtórny | 350 000 zł | 7830 |
| 2012-11-28 | 61 | 4 | 11 | wtórny | 385 000 zł | 6311 |
| 2011-08-29 | 44,7 | 3 | 6 | wtórny | 315 000 zł | 7047 |
| 2011-08-29 | 45,6 | 3 | 4 | wtórny | 348 000 zł | 7632 |
| 2011-06-30 | 44,7 | 3 | 5 | wtórny | 258 160 zł | 5775 |
| 2011-06-27 | 44,7 | 3 | 5 | wtórny | 253 550 zł | 5672 |
| 2009-12-01 | 45,6 | 3 | 11 | wtórny | 320 000 zł | 7018 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Sebastiana Bacha 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7830 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Sebastiana Bacha 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 465 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Sebastiana Bacha 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 59% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Sebastiana Bacha 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.