Jana Szymczaka 4, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8456 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 235 | 11 041 – 15 324 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 6963 | 6777 – 7710 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Szymczaka 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 18,19 | 1 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 22 815 |
| 2025-01-15 | 43,62 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 17 194 |
| 2022-07-26 | 34,18 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 10 240 |
| 2021-11-26 | 72,74 | 4 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 12 235 |
| 2021-08-26 | 17,65 | 1 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 18 414 |
| 2021-08-24 | 69,56 | 4 | 2 | wtórny | 685 000 zł | 9848 |
| 2020-01-21 | 72,74 | 4 | 4 | wtórny | 594 000 zł | 8166 |
| 2015-11-25 | 73,63 | 4 | 3 | wtórny | 386 000 zł | 5242 |
| 2015-02-27 | 18,44 | 1 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 10 033 |
| 2014-07-02 | 34,18 | 2 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 6963 |
| 2014-05-19 | 31,86 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 6591 |
| 2014-04-25 | 40,8 | 3 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 8456 |
| 2011-02-23 | 53,82 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6317 |
| 2010-10-06 | 53,45 | 3 | 5 | wtórny | 332 000 zł | 6211 |
| 2009-08-31 | 40,8 | 3 | - | wtórny | 272 000 zł | 6667 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Szymczaka 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8456 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 345 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Szymczaka 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 325 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 238 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 639 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Szymczaka 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.