Jana Szymczaka 6, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9126 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 060 | 16 378 – 18 449 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 8414 | 6707 – 10 177 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | 6415 | 4887 – 6591 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Szymczaka 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 27,22 | 2 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 19 838 |
| 2025-04-24 | 35,68 | 2 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 15 695 |
| 2025-03-20 | 45,72 | 3 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 17 060 |
| 2024-08-26 | 23,85 | 2 | 4 | wtórny | 416 546 zł | 17 465 |
| 2022-05-27 | 54,8 | 3 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 11 861 |
| 2021-09-28 | 54,63 | 3 | 6 | wtórny | 535 000 zł | 9793 |
| 2021-01-25 | 45,88 | 3 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 9917 |
| 2020-11-25 | 54,67 | 3 | 7 | wtórny | 460 000 zł | 8414 |
| 2020-11-05 | 27,22 | 2 | 6 | wtórny | 325 000 zł | 11 940 |
| 2020-06-15 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 229 250 zł | 5000 |
| 2019-09-26 | 47,29 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 8458 |
| 2010-08-11 | 57,81 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6054 |
| 2008-10-17 | 35,8 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 8380 |
| 2006-12-19 | 47,29 | 4 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 6767 |
| 2006-08-22 | 23,85 | 2 | 4 | wtórny | 153 000 zł | 6415 |
| 2006-05-05 | 23,82 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 3359 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Szymczaka 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9126 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 408 273 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Szymczaka 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 325 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 497 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 350 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Szymczaka 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 162% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Szymczaka 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.