Jana Szymczaka 8, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8747 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 027 | 12 862 – 15 240 | 3 |
| 2022 | 7992 | 6605 – 8370 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Szymczaka 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 34,01 | 2 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 14 702 |
| 2025-06-26 | 70,05 | 4 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 14 989 |
| 2023-07-17 | 17,19 | 1 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 17 452 |
| 2023-06-28 | 29,17 | 2 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 13 027 |
| 2023-05-25 | 43,32 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 12 696 |
| 2022-10-21 | 70,07 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 7992 |
| 2022-07-07 | 85,74 | 4 | 6 | wtórny | 750 000 zł | 8747 |
| 2022-04-07 | 53,67 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 5217 |
| 2021-08-04 | 43,32 | 3 | 4 | wtórny | 461 500 zł | 10 653 |
| 2017-03-21 | 17,6 | 1 | 4 | wtórny | 193 000 zł | 10 966 |
| 2017-03-15 | 47,69 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 7758 |
| 2016-09-29 | 32,65 | 2 | 1 | wtórny | 222 000 zł | 6799 |
| 2015-05-27 | 49,14 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6410 |
| 2012-03-02 | 43,32 | 3 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 6579 |
| 2010-08-03 | 49,39 | 3 | 2 | wtórny | 366 000 zł | 7410 |
| 2009-03-06 | 17,67 | 1 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 9621 |
| 2007-03-13 | 30,17 | 2 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 8121 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Szymczaka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8747 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 366 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Szymczaka 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 193 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 750 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Szymczaka 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.