Jana Zamoyskiego 37, Warszawa: ceny mieszkań

43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 618 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 618 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 379 ‑ 14 289 zł/m²

Typowa cena mieszkania

492 119 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	-	-	2
2024	18 063	17 644 – 18 396	7
2022	-	-	1
2021	11 177	10 728 – 11 563	3
2020	12 075	11 017 – 12 840	29

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jana Zamoyskiego 37

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-02-04	38,67	2	5	wtórny	820 000 zł	21 205
2025-08-07	38,67	2	5	wtórny	630 000 zł	16 292
2025-07-24	49,83	2	5	wtórny	815 000 zł	16 356
2024-10-04	43,71	1	9	wtórny	720 000 zł	16 472
2024-08-05	33,76	1	3	wtórny	610 000 zł	18 069
2024-07-25	37,79	2	8	wtórny	680 000 zł	17 994
2024-07-09	38,83	2	8	wtórny	727 000 zł	18 723
2024-05-23	38,88	2	9	wtórny	734 000 zł	18 879
2024-03-18	49,73	2	4	wtórny	860 000 zł	17 293
2024-03-06	37,59	2	9	wtórny	679 000 zł	18 063
2022-05-23	36,47	2	3	wtórny	520 000 zł	14 258
2021-03-08	43,33	1	3	pierwotny	445 357 zł	10 278
2021-02-04	43,92	1	8	pierwotny	524 844 zł	11 950
2021-01-05	44,03	1	7	pierwotny	492 119 zł	11 177
2020-12-30	30,22	1	7	pierwotny	381 349 zł	12 619
2020-12-30	35,24	2	8	pierwotny	471 872 zł	13 390
2020-12-30	30,28	1	6	pierwotny	389 098 zł	12 850
2020-12-30	47,07	2	7	pierwotny	637 799 zł	13 550
2020-12-28	47,07	2	4	pierwotny	615 680 zł	13 080
2020-12-22	37,59	2	7	pierwotny	474 292 zł	12 618
2020-12-21	38,67	2	5	pierwotny	460 513 zł	11 909
2020-12-21	43,22	1	2	pierwotny	413 111 zł	9558
2020-12-18	38,66	2	2	pierwotny	413 440 zł	10 694
2020-12-17	43,52	2	4	pierwotny	451 237 zł	10 368
2020-12-17	34,91	1	9	pierwotny	426 316 zł	12 212
2020-12-17	30,28	1	3	pierwotny	348 099 zł	11 496
2020-12-17	43,92	1	6	pierwotny	480 384 zł	10 938
2020-12-15	46,34	2	3	pierwotny	559 553 zł	12 075
2020-12-14	38,88	2	9	pierwotny	522 288 zł	13 433
2020-12-14	34,9	1	8	pierwotny	415 136 zł	11 895
2020-12-14	37,79	2	8	pierwotny	477 968 zł	12 648
2020-12-14	38,83	2	8	pierwotny	514 203 zł	13 242
2020-12-14	34,69	1	5	pierwotny	382 197 zł	11 017
2020-12-14	37,59	2	9	pierwotny	482 656 zł	12 840
2020-12-14	50,02	2	3	pierwotny	563 288 zł	11 261
2020-12-10	34,6	1	6	pierwotny	420 390 zł	12 150
2020-12-10	43,54	1	5	pierwotny	463 969 zł	10 656
2020-12-09	43,71	1	9	pierwotny	537 304 zł	12 292
2020-12-09	35,14	2	7	pierwotny	503 175 zł	14 319
2020-12-08	46,49	2	2	pierwotny	537 840 zł	11 569
2020-12-08	33,65	1	2	pierwotny	344 662 zł	10 243
2020-11-30	28,29	1	4	pierwotny	298 848 zł	10 564
2020-11-26	30,04	1	5	pierwotny	356 154 zł	11 856

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Zamoyskiego 37 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 12 618 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 492 119 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Zamoyskiego 37 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 420 390 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 548 697 zł (24 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Zamoyskiego 37 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 37% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Zamoyskiego 37 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.