Janusza Meissnera 1/3, Warszawa: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8717 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 228 | 13 084 – 14 508 | 3 |
| 2024 | 15 619 | 15 081 – 16 552 | 3 |
| 2023 | 14 215 | 13 380 – 14 251 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 10 474 | 9828 – 11 372 | 6 |
| 2020 | 8300 | 7953 – 9151 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 6798 | 6748 – 6942 | 5 |
| 2016 | 6782 | 6724 – 7685 | 5 |
| 2015 | 7083 | 7042 – 7496 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Janusza Meissnera 1/3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 56,8 | 3 | 5 | wtórny | 735 000 zł | 12 940 |
| 2025-09-15 | 76 | 4 | 5 | wtórny | 1 200 000 zł | 15 789 |
| 2025-06-17 | 56,7 | 3 | 9 | wtórny | 750 000 zł | 13 228 |
| 2024-10-28 | 55,7 | 3 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 15 619 |
| 2024-10-14 | 32,6 | 1 | 6 | wtórny | 570 000 zł | 17 485 |
| 2024-06-14 | 55,7 | 3 | 4 | wtórny | 810 000 zł | 14 542 |
| 2023-11-29 | 55,8 | 3 | 6 | wtórny | 700 000 zł | 12 545 |
| 2023-11-23 | 54,8 | 3 | 2 | wtórny | 779 000 zł | 14 215 |
| 2023-04-17 | 60,2 | 3 | 10 | wtórny | 860 000 zł | 14 286 |
| 2022-09-26 | 54,8 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 10 766 |
| 2022-01-27 | 35,1 | 2 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 12 821 |
| 2021-12-09 | 55,9 | 2 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 9660 |
| 2021-12-09 | 57,1 | 3 | 9 | wtórny | 590 000 zł | 10 333 |
| 2021-08-16 | 76,3 | 4 | 4 | wtórny | 810 000 zł | 10 616 |
| 2021-08-04 | 40,6 | 2 | 2 | wtórny | 528 000 zł | 13 005 |
| 2021-04-22 | 35,1 | 2 | 6 | wtórny | 408 000 zł | 11 624 |
| 2021-03-15 | 56,5 | 2 | 3 | wtórny | 543 000 zł | 9611 |
| 2020-06-21 | 76,3 | 4 | - | wtórny | 600 000 zł | 7864 |
| 2020-05-28 | 55,7 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8618 |
| 2020-02-24 | 57 | 3 | 12 | wtórny | 455 000 zł | 7982 |
| 2020-01-29 | 53,2 | 3 | 8 | wtórny | 572 000 zł | 10 752 |
| 2019-11-25 | 56,8 | 3 | 12 | wtórny | 438 000 zł | 7711 |
| 2019-04-15 | 76 | 4 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 8816 |
| 2018-09-06 | 54,5 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 8257 |
| 2018-04-16 | 56,7 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 7407 |
| 2017-10-25 | 55,6 | 3 | 2 | wtórny | 386 000 zł | 6942 |
| 2017-09-15 | 55,4 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 7040 |
| 2017-09-11 | 134,2 | 6 | - | wtórny | 890 000 zł | 6632 |
| 2017-04-04 | 55,9 | 2 | 9 | wtórny | 380 000 zł | 6798 |
| 2017-03-07 | 32,6 | 1 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 6748 |
| 2016-11-03 | 58 | 3 | 10 | wtórny | 390 000 zł | 6724 |
| 2016-10-10 | 56,2 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 6228 |
| 2016-09-07 | 34,1 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 8065 |
| 2016-09-05 | 32,4 | 1 | 2 | wtórny | 249 000 zł | 7685 |
| 2016-05-25 | 30,3 | 1 | 2 | wtórny | 205 482 zł | 6782 |
| 2015-12-29 | 55,7 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7002 |
| 2015-07-15 | 59,3 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 7083 |
| 2015-01-14 | 53,1 | 3 | 10 | wtórny | 420 000 zł | 7910 |
| 2014-07-30 | 45,9 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 7081 |
| 2012-01-16 | 59,3 | 3 | 2 | wtórny | 418 000 zł | 7049 |
| 2011-02-28 | 43,5 | 2 | - | wtórny | 360 000 zł | 8276 |
| 2010-09-02 | 75 | 4 | 2 | wtórny | 715 000 zł | 9533 |
| 2010-08-25 | 55,9 | 2 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 7156 |
| 2008-12-22 | 76,2 | 4 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 9186 |
| 2008-06-12 | 76 | 4 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 9342 |
| 2007-07-12 | 53,2 | 3 | 8 | wtórny | 600 000 zł | 11 278 |
| 2007-07-12 | 53,2 | 3 | 8 | wtórny | 600 000 zł | 11 278 |
| 2006-04-27 | 32,4 | 1 | 2 | wtórny | 198 000 zł | 6111 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Janusza Meissnera 1/3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8717 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 504 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Janusza Meissnera 1/3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 220 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 404 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 572 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 712 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Janusza Meissnera 1/3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 34% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Janusza Meissnera 1/3 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.