Józefa Chłopickiego 49B, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7509 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2015 | 5267 | 4843 – 5976 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chłopickiego 49B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 44,41 | 3 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 10 696 |
| 2025-04-17 | 90,42 | 5 | 4 | wtórny | 1 150 000 zł | 12 718 |
| 2023-09-07 | 90,42 | 5 | 4 | wtórny | 799 999 zł | 8848 |
| 2023-04-04 | 44,41 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8331 |
| 2015-11-09 | 54,3 | 4 | 2 | wtórny | 286 000 zł | 5267 |
| 2015-08-25 | 54,3 | 4 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4420 |
| 2015-06-29 | 52,2 | 3 | 2 | wtórny | 349 000 zł | 6686 |
| 2014-12-18 | 52,2 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4215 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chłopickiego 49B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 7509 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 359 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chłopickiego 49B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 359 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 543 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chłopickiego 49B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 102% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chłopickiego 49B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.