Józefa Dwernickiego 16, Warszawa: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7407 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 054 | 9926 – 11 550 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 9745 | 9218 – 10 261 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6652 | 6543 – 8382 | 5 |
| 2016 | 6143 | 5013 – 6533 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 5449 | 5004 – 6019 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7386 | 6655 – 7407 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5726 | 4106 – 6229 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Dwernickiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 33 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 13 636 |
| 2025-01-08 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 14 177 |
| 2024-03-22 | 47,35 | 3 | 5 | wtórny | 757 000 zł | 15 987 |
| 2023-11-16 | 47,35 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 9926 |
| 2023-10-16 | 52,47 | 4 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 11 054 |
| 2023-08-11 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 9119 |
| 2023-06-05 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 12 766 |
| 2023-03-06 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 11 550 |
| 2022-02-17 | 32,9 | 2 | 4 | wtórny | 432 500 zł | 13 146 |
| 2021-10-13 | 32,9 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 10 182 |
| 2019-09-05 | 33 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8788 |
| 2019-09-04 | 31,1 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 10 129 |
| 2019-07-31 | 32,9 | 2 | 4 | wtórny | 308 000 zł | 9362 |
| 2019-02-18 | 19,8 | 1 | 5 | wtórny | 211 000 zł | 10 657 |
| 2018-05-11 | 20,8 | 1 | 3 | wtórny | 194 000 zł | 9327 |
| 2017-09-29 | 20,9 | 2 | 2 | wtórny | 191 000 zł | 9139 |
| 2017-07-25 | 45,85 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6543 |
| 2017-02-28 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6652 |
| 2017-01-12 | 34,6 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 8382 |
| 2017-01-03 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5453 |
| 2016-08-24 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6979 |
| 2016-08-12 | 52,47 | 4 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 6385 |
| 2016-06-16 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 2350 |
| 2016-06-06 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 5901 |
| 2015-03-27 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6624 |
| 2014-04-30 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 5449 |
| 2014-04-04 | 32,9 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4559 |
| 2014-01-03 | 30,35 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6590 |
| 2013-12-05 | 31,1 | 2 | 3 | wtórny | 173 000 zł | 5563 |
| 2012-04-30 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7295 |
| 2011-09-30 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6991 |
| 2011-07-28 | 20,9 | 2 | 2 | wtórny | 182 000 zł | 8708 |
| 2010-11-17 | 31,1 | 2 | 4 | wtórny | 231 000 zł | 7428 |
| 2010-08-25 | 34,6 | 2 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 5925 |
| 2010-06-08 | 32,9 | 2 | 4 | wtórny | 243 000 zł | 7386 |
| 2009-11-05 | 19,8 | 1 | 5 | wtórny | 172 000 zł | 8687 |
| 2009-07-22 | 35,67 | 2 | 5 | wtórny | 258 000 zł | 7233 |
| 2008-12-19 | 35,2 | 2 | 4 | wtórny | 239 000 zł | 6790 |
| 2007-08-06 | 19,8 | 1 | 5 | wtórny | 172 000 zł | 8687 |
| 2006-12-20 | 20,8 | 1 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 6731 |
| 2006-11-16 | 46,8 | 3 | 10 | wtórny | 268 000 zł | 5726 |
| 2006-06-27 | 33 | 2 | 5 | wtórny | 82 000 zł | 2485 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Dwernickiego 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7407 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 263 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Dwernickiego 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 172 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 243 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 302 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Dwernickiego 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 128% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Dwernickiego 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.