Juliana Smulikowskiego 2A, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 820 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Smulikowskiego 2A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 39,87 | 1 | 5 | wtórny | 980 000 zł | 24 580 |
| 2024-12-31 | 53,06 | 3 | 3 | wtórny | 1 050 000 zł | 19 789 |
| 2020-11-13 | 58,01 | 3 | 2 | wtórny | 980 000 zł | 16 894 |
| 2019-10-31 | 39,87 | 1 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 12 917 |
| 2019-08-22 | 39,87 | 1 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 10 033 |
| 2017-08-11 | 26,88 | 2 | 1 | wtórny | 342 000 zł | 12 723 |
| 2011-08-05 | 58,01 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 9740 |
| 2007-02-16 | 26,88 | 2 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 7254 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Smulikowskiego 2A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 12 820 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 540 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Smulikowskiego 2A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 515 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 980 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Smulikowskiego 2A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.