Karczewska 7, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7643 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 125 | 17 003 – 18 336 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7011 | 6580 – 7521 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karczewska 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 43,31 | 2 | 2 | wtórny | 785 000 zł | 18 125 |
| 2025-04-28 | 64,7 | 3 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 18 547 |
| 2025-03-11 | 66,12 | 3 | 2 | wtórny | 1 050 000 zł | 15 880 |
| 2020-02-04 | 66,02 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 9467 |
| 2019-10-07 | 34 | 1 | 1 | wtórny | 293 600 zł | 8635 |
| 2018-12-18 | 39,11 | 2 | 3 | pierwotny | 309 094 zł | 7903 |
| 2018-12-18 | 64,41 | 3 | 2 | pierwotny | 417 574 zł | 6483 |
| 2018-12-18 | 65,88 | 3 | 4 | pierwotny | 471 342 zł | 7155 |
| 2018-12-17 | 66,02 | 3 | 2 | pierwotny | 453 511 zł | 6869 |
| 2018-12-17 | 56,81 | 2 | 4 | pierwotny | 406 200 zł | 7150 |
| 2018-12-17 | 44,42 | 2 | 1 | pierwotny | 305 219 zł | 6871 |
| 2018-12-13 | 34 | 1 | 1 | pierwotny | 212 976 zł | 6264 |
| 2018-12-11 | 83,61 | 3 | 5 | pierwotny | 698 100 zł | 8349 |
| 2018-12-11 | 66,12 | 3 | 1 | pierwotny | 414 175 zł | 6264 |
| 2018-12-10 | 66,13 | 3 | 3 | pierwotny | 505 447 zł | 7643 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karczewska 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 7643 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 453 511 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karczewska 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 357 647 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 505 447 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karczewska 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2025 wzrosła o 138% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karczewska 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.