Kobielska 30, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2018). Mediana ze wszystkich lat: 6561 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 8511 | 6909 – 9099 | 3 |
| 2017 | 8553 | 8098 – 9000 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | 7098 | 5589 – 8537 | 4 |
| 2011 | 6350 | 6186 – 6374 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 6561 | 6015 – 6561 | 3 |
| 2008 | 5697 | 4664 – 6635 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kobielska 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-12 | 52,75 | 3 | 1 | wtórny | 511 000 zł | 9687 |
| 2018-07-05 | 56,4 | 4 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 8511 |
| 2018-01-12 | 52,75 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 5308 |
| 2017-09-28 | 34,15 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 8346 |
| 2017-06-21 | 20,84 | 1 | 3 | wtórny | 202 500 zł | 9717 |
| 2017-06-01 | 33,1 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 8761 |
| 2017-01-17 | 33,99 | 1 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7355 |
| 2015-11-03 | 52,75 | 3 | 1 | wtórny | 259 000 zł | 4910 |
| 2012-12-28 | 33,53 | 3 | - | wtórny | 276 000 zł | 8231 |
| 2012-09-19 | 20,84 | 1 | 3 | wtórny | 93 000 zł | 4463 |
| 2012-06-11 | 33,53 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5965 |
| 2012-01-27 | 20,36 | 1 | 1 | wtórny | 192 500 zł | 9455 |
| 2011-10-28 | 68,5 | 3 | 5 | wtórny | 412 500 zł | 6022 |
| 2011-09-28 | 68 | 3 | 5 | wtórny | 435 000 zł | 6397 |
| 2011-09-02 | 68,5 | 3 | 5 | wtórny | 435 000 zł | 6350 |
| 2010-08-02 | 20,67 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 7257 |
| 2009-11-30 | 33,1 | 2 | 3 | wtórny | 181 000 zł | 5468 |
| 2009-10-02 | 33,53 | 2 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 6561 |
| 2009-10-02 | 33,53 | 2 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 6561 |
| 2008-09-23 | 20,28 | 1 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 4438 |
| 2008-06-30 | 52,75 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6635 |
| 2008-02-21 | 33,35 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5697 |
| 2008-01-29 | 52,75 | 3 | 1 | wtórny | 246 000 zł | 4664 |
| 2008-01-14 | 33,99 | 2 | 3 | wtórny | 231 000 zł | 6796 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kobielska 30 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2018) to 6561 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 248 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kobielska 30 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 192 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 220 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kobielska 30 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 39% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kobielska 30 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2008–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.