Komorska 11/15, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7988 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | 6777 | 6505 – 7375 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 7413 | 7009 – 7856 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Komorska 11/15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 50,6 | 2 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 858 |
| 2025-05-27 | 51,4 | 2 | 7 | wtórny | 755 000 zł | 14 689 |
| 2024-12-18 | 50 | 2 | 6 | wtórny | 735 000 zł | 14 700 |
| 2024-07-24 | 47 | 2 | 7 | wtórny | 640 000 zł | 13 617 |
| 2021-12-09 | 50,2 | 3 | 5 | wtórny | 195 000 zł | 3884 |
| 2020-12-11 | 28,9 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6920 |
| 2020-10-09 | 49,1 | 2 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 10 183 |
| 2019-10-03 | 30,3 | 1 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 10 561 |
| 2016-10-25 | 70,6 | 4 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 6232 |
| 2016-05-17 | 72,3 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 6777 |
| 2016-03-08 | 30,1 | 1 | 7 | wtórny | 240 000 zł | 7973 |
| 2015-09-11 | 31 | 1 | 6 | wtórny | 225 000 zł | 7258 |
| 2014-11-24 | 94,7 | 4 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 6547 |
| 2014-06-12 | 49,5 | 2 | 8 | wtórny | 344 000 zł | 6949 |
| 2013-12-23 | 30,1 | 1 | 8 | wtórny | 235 000 zł | 7807 |
| 2013-09-20 | 30,3 | 1 | 4 | wtórny | 242 500 zł | 8003 |
| 2013-07-24 | 47,3 | 3 | 8 | wtórny | 332 000 zł | 7019 |
| 2013-04-03 | 47 | 2 | 7 | wtórny | 328 000 zł | 6979 |
| 2012-08-09 | 35,8 | 1 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 6425 |
| 2011-07-22 | 35,9 | 1 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 8635 |
| 2011-07-11 | 50,3 | 2 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8151 |
| 2010-07-01 | 33,7 | 1 | 2 | wtórny | 286 000 zł | 8487 |
| 2010-04-02 | 50,3 | 2 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 8549 |
| 2009-11-23 | 50,2 | 3 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 8865 |
| 2009-10-20 | 47,9 | 2 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 8664 |
| 2008-11-24 | 34,7 | 1 | 3 | wtórny | 267 000 zł | 7695 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Komorska 11/15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 7988 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Komorska 11/15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 241 250 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 465 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 388 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Komorska 11/15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 63% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Komorska 11/15 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.