Koprzywiańska 25, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2022). Mediana ze wszystkich lat: 10 017 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 10 008 | 9941 – 10 202 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Koprzywiańska 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 42,2 | 2 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 15 877 |
| 2020-04-23 | 59,47 | 3 | 3 | pierwotny | 595 700 zł | 10 017 |
| 2020-03-12 | 60,11 | 3 | 1 | pierwotny | 572 900 zł | 9531 |
| 2020-03-10 | 41,42 | 2 | 2 | pierwotny | 438 500 zł | 10 587 |
| 2020-03-10 | 55,42 | 3 | 3 | pierwotny | 550 000 zł | 9924 |
| 2020-02-26 | 55,92 | 3 | 2 | pierwotny | 561 400 zł | 10 039 |
| 2020-02-12 | 41,15 | 2 | 1 | pierwotny | 411 500 zł | 10 000 |
| 2020-02-11 | 42,2 | 2 | 2 | pierwotny | 432 830 zł | 10 257 |
| 2020-02-06 | 68,6 | 3 | 4 | pierwotny | 633 200 zł | 9230 |
| 2020-02-06 | 71,07 | 4 | 1 | pierwotny | 710 000 zł | 9990 |
| 2020-02-05 | 42,22 | 2 | 3 | pierwotny | 437 000 zł | 10 351 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Koprzywiańska 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2022) to 10 017 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 561 400 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Koprzywiańska 25 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 437 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 572 900 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Koprzywiańska 25 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.