Kwatery Głównej 46A, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8071 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8071 | 7797 – 8222 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 7143 | 5970 – 7779 | 4 |
| 2010 | 6636 | 6605 – 6688 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kwatery Głównej 46A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 85,44 | 4 | 2 | wtórny | 1 452 480 zł | 17 000 |
| 2025-07-17 | 81,22 | 4 | 5 | wtórny | 1 240 000 zł | 15 267 |
| 2023-08-02 | 26,84 | 2 | 5 | wtórny | 416 800 zł | 15 529 |
| 2022-06-24 | 54,16 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 12 001 |
| 2021-01-19 | 56,49 | 3 | 5 | wtórny | 618 000 zł | 10 940 |
| 2020-12-15 | 86,7 | 4 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 9227 |
| 2020-12-15 | 86,7 | 4 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 9227 |
| 2019-11-13 | 26,72 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 10 479 |
| 2018-10-18 | 56,49 | 3 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 7523 |
| 2018-09-21 | 58,23 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8071 |
| 2018-08-07 | 49,92 | 3 | 3 | wtórny | 418 000 zł | 8373 |
| 2017-10-30 | 81,2 | 4 | 3 | wtórny | 585 000 zł | 7204 |
| 2017-07-29 | 54,58 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7329 |
| 2016-10-19 | 30,04 | 1 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 8822 |
| 2016-09-28 | 58,36 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 6854 |
| 2016-08-12 | 56,52 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 7431 |
| 2016-03-04 | 50,27 | 3 | 1 | wtórny | 166 706 zł | 3316 |
| 2010-03-22 | 48,88 | 3 | 2 | pierwotny | 333 840 zł | 6830 |
| 2010-03-22 | 78,75 | 4 | 4 | pierwotny | 522 909 zł | 6640 |
| 2010-03-17 | 50,27 | 3 | 1 | pierwotny | 333 412 zł | 6632 |
| 2010-03-16 | 49,92 | 3 | 3 | pierwotny | 325 535 zł | 6521 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kwatery Głównej 46A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 8071 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kwatery Głównej 46A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 409 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 800 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kwatery Głównej 46A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 131% wobec lat 2010 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kwatery Głównej 46A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.