Kwatery Głównej 46B, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8296 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 15 210 | 14 417 – 16 118 | 3 |
| 2024 | 15 627 | 15 037 – 16 048 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | 10 555 | 9998 – 10 979 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 6629 | 6617 – 6732 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kwatery Głównej 46B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 86,76 | 5 | 3 | wtórny | 1 360 000 zł | 15 675 |
| 2025-11-17 | 85,15 | 4 | 2 | wtórny | 1 160 000 zł | 13 623 |
| 2025-09-12 | 86,63 | 5 | 1 | wtórny | 1 475 000 zł | 17 026 |
| 2025-03-21 | 85,14 | 4 | 5 | wtórny | 1 295 000 zł | 15 210 |
| 2024-12-12 | 50,57 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 15 820 |
| 2024-11-25 | 58,31 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 15 435 |
| 2024-08-19 | 77,69 | 4 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 16 733 |
| 2024-01-09 | 85,42 | 4 | 4 | wtórny | 1 182 600 zł | 13 845 |
| 2023-07-10 | 38,24 | 2 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 12 683 |
| 2023-01-05 | 49,53 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 114 |
| 2020-03-17 | 38,13 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9441 |
| 2020-02-25 | 38,18 | 2 | 4 | wtórny | 403 000 zł | 10 555 |
| 2020-01-27 | 26,75 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 11 402 |
| 2019-04-04 | 85,19 | 4 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 7806 |
| 2018-02-01 | 38,14 | 2 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 7210 |
| 2017-08-29 | 38,18 | 2 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7334 |
| 2017-05-29 | 58,32 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 7373 |
| 2015-08-21 | 78,15 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 7678 |
| 2014-06-26 | 26,75 | 2 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 8785 |
| 2014-01-10 | 56,19 | 3 | 5 | wtórny | 406 500 zł | 7234 |
| 2013-04-24 | 49,29 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 7507 |
| 2012-05-21 | 106,69 | 5 | 5 | pierwotny | 687 560 zł | 6444 |
| 2011-01-31 | 49,83 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7626 |
| 2010-03-31 | 86,65 | 5 | 5 | wtórny | 569 646 zł | 6574 |
| 2010-03-29 | 49,83 | 3 | 3 | pierwotny | 335 475 zł | 6732 |
| 2010-03-25 | 49,19 | 3 | 4 | pierwotny | 335 000 zł | 6810 |
| 2010-03-24 | 50,52 | 3 | 1 | pierwotny | 334 268 zł | 6617 |
| 2010-03-18 | 57,95 | 3 | 2 | pierwotny | 384 130 zł | 6629 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kwatery Głównej 46B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 8296 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 457 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kwatery Głównej 46B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 305 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 384 130 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 171 300 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kwatery Głównej 46B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 131% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kwatery Głównej 46B (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.