Ceny mieszkań: Lipska, Warszawa
87 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 329 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 19 874 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 20 026 | 19 534 – 22 034 | 6 |
| 2023 | 15 438 | 14 780 – 16 566 | 8 |
| 2022 | 20 137 | 17 235 – 34 372 | 3 |
| 2021 | 15 981 | 14 919 – 17 042 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 19 672 | 12 513 – 20 387 | 8 |
| 2018 | 11 871 | 10 775 – 12 338 | 3 |
| 2017 | 9992 | 8508 – 10 877 | 8 |
| 2016 | 11 267 | 9087 – 11 275 | 5 |
| 2015 | 7078 | 2921 – 9781 | 6 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 8831 | 8295 – 10 832 | 6 |
| 2012 | 10 123 | 9768 – 11 739 | 3 |
| 2011 | 9719 | 9387 – 10 255 | 4 |
| 2010 | 9889 | 9696 – 13 050 | 5 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 11 287 | 9943 – 11 433 | 3 |
| 2007 | 8164 | 6502 – 9730 | 4 |
| 2006 | 7036 | 6579 – 8199 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Lipska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Lipska 4 | 14 334 | 9 | 2026-01 |
| Lipska 6 | 9904 | 12 | 2024-02 |
| Lipska 7/9 | 8730 | 5 | 2017-02 |
| Lipska 10 | 20 167 | 7 | 2022-09 |
| Lipska 11 | 13 241 | 6 | 2021-06 |
| Lipska 12 | 7679 | 4 | 2023-02 |
| Lipska 13 | 13 164 | 4 | 2023-01 |
| Lipska 14 | 13 801 | 4 | 2024-12 |
| Lipska 15 | 7245 | 2 | 2017-04 |
| Lipska 15A | 19 874 | 1 | 2025-10 |
| Lipska 16 | 9861 | 1 | 2015-02 |
| Lipska 18 | 9541 | 3 | 2026-02 |
| Lipska 20 | 9293 | 3 | 2021-05 |
| Lipska 21 | 11 260 | 4 | 2019-06 |
| Lipska 26 | 12 767 | 4 | 2024-09 |
| Lipska 27 | 11 287 | 7 | 2024-04 |
| Lipska 28 | 13 682 | 3 | 2023-08 |
| Lipska 30 | 11 580 | 5 | 2025-08 |
| Lipska 42 | 11 162 | 3 | 2024-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Lipska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 18 | 30,62 | 1 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 18 942 |
| 2026-01-20 | 4 | 51,66 | 3 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 23 229 |
| 2025-10-27 | 15A | 71,2 | 4 | 3 | wtórny | 1 415 000 zł | 19 874 |
| 2025-08-01 | 30 | 36,5 | 2 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 25 205 |
| 2024-12-03 | 14 | 82,42 | 4 | 4 | wtórny | 1 600 000 zł | 19 413 |
| 2024-09-24 | 26 | 85,44 | 4 | 2 | wtórny | 1 700 000 zł | 19 897 |
| 2024-05-22 | 42 | 63,61 | 4 | 2 | wtórny | 1 282 000 zł | 20 154 |
| 2024-04-09 | 27 | 74,58 | 4 | 3 | wtórny | 1 690 000 zł | 22 660 |
| 2024-02-28 | 14 | 82,42 | 4 | 4 | wtórny | 1 425 000 zł | 17 289 |
| 2024-02-16 | 6 | 18,2 | 2 | 3 | wtórny | 473 000 zł | 25 989 |
| 2023-09-13 | 4 | 52,82 | 3 | 2 | wtórny | 800 000 zł | 15 146 |
| 2023-09-01 | 14 | 82,42 | 4 | 4 | wtórny | 850 000 zł | 10 313 |
| 2023-08-29 | 28 | 80,4 | 4 | 2 | wtórny | 1 360 000 zł | 16 915 |
| 2023-06-29 | 28 | 80,4 | 4 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 13 682 |
| 2023-06-22 | 6 | 18 | 2 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 23 889 |
| 2023-05-30 | 4 | 23,72 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 15 599 |
| 2023-02-15 | 12 | 57,57 | 3 | 3 | wtórny | 947 000 zł | 16 450 |
| 2023-01-27 | 13 | 67,79 | 4 | 1 | wtórny | 1 035 672 zł | 15 278 |
| 2022-12-15 | 4 | 23,72 | 2 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 14 334 |
| 2022-09-07 | 10 | 89,34 | 2 | 3 | wtórny | 4 342 500 zł | 48 606 |
| 2022-07-15 | 30 | 36,5 | 2 | 2 | wtórny | 735 000 zł | 20 137 |
| 2021-06-30 | 11 | 73,46 | 4 | 1 | wtórny | 1 018 016 zł | 13 858 |
| 2021-06-25 | 4 | 27,22 | 1 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 15 981 |
| 2021-05-26 | 20 | 51,65 | 3 | 3 | wtórny | 935 000 zł | 18 103 |
| 2020-03-27 | 11 | 35,27 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 11 341 |
| 2020-01-07 | 10 | 44,93 | 2 | 2 | pierwotny | 890 000 zł | 19 809 |
| 2019-12-19 | 10 | 87,37 | 3 | 2 | pierwotny | 1 761 983 zł | 20 167 |
| 2019-12-19 | 10 | 91,2 | 1 | 1 | pierwotny | 1 772 269 zł | 19 433 |
| 2019-12-09 | 10 | 89,34 | 2 | 3 | pierwotny | 2 950 000 zł | 33 020 |
| 2019-12-04 | 10 | 45,2 | 2 | 3 | pierwotny | 900 000 zł | 19 912 |
| 2019-11-15 | 10 | 34,21 | 2 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 21 046 |
| 2019-06-29 | 21 | 53,9 | 3 | - | wtórny | 675 000 zł | 12 523 |
| 2019-06-28 | 26 | 88,12 | 4 | 1 | wtórny | 1 100 000 zł | 12 483 |
| 2019-01-25 | 21 | 73,03 | 4 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 9996 |
| 2018-12-19 | 4 | 51,66 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9679 |
| 2018-12-17 | 13 | 85,91 | 4 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 12 804 |
| 2018-05-18 | 6 | 31 | 2 | 1 | wtórny | 368 000 zł | 11 871 |
| 2017-11-09 | 6 | 43,1 | 3 | 3 | wtórny | 427 500 zł | 9919 |
| 2017-08-31 | 20 | 89,26 | 5 | - | wtórny | 700 000 zł | 7842 |
| 2017-08-24 | 6 | 32 | 2 | - | wtórny | 335 000 zł | 10 469 |
| 2017-04-24 | 21 | 73,03 | 4 | 3 | wtórny | 917 000 zł | 12 556 |
| 2017-04-12 | 15 | 78,92 | 3 | 2 | wtórny | 955 000 zł | 12 101 |
| 2017-02-16 | 6 | 31 | 2 | 1 | wtórny | 312 000 zł | 10 065 |
| 2017-02-06 | 7/9 | 69,87 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 8730 |
| 2017-01-31 | 6 | 46,6 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7511 |
| 2016-12-06 | 7/9 | 97,19 | 4 | 3 | wtórny | 1 095 000 zł | 11 267 |
| 2016-07-28 | 30 | 80,4 | 4 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 5410 |
| 2016-07-04 | 4 | 25,31 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 9087 |
| 2016-05-30 | 7/9 | 98,27 | 4 | 2 | wtórny | 1 108 000 zł | 11 275 |
| 2016-04-21 | 13 | 70,99 | 4 | 2 | wtórny | 960 000 zł | 13 523 |
| 2015-10-29 | 42 | 63,61 | 4 | 2 | wtórny | 710 000 zł | 11 162 |
| 2015-08-20 | 21 | 53,9 | 3 | 1 | wtórny | 127 000 zł | 2356 |
| 2015-06-24 | 4 | 68,13 | 3 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 9541 |
| 2015-04-29 | 7/9 | 96,4 | 4 | - | wtórny | 445 000 zł | 4616 |
| 2015-02-25 | 16 | 30,93 | 2 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 9861 |
| 2015-02-19 | 14 | 90,46 | 4 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 1658 |
| 2014-05-20 | 20 | 51,65 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 9293 |
| 2014-05-05 | 11 | 35,69 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 10 367 |
| 2013-12-30 | 15 | 69,09 | 4 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 2388 |
| 2013-12-19 | 6 | 32,5 | 2 | 3 | wtórny | 297 000 zł | 9138 |
| 2013-09-02 | 27 | 74,58 | 4 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 11 397 |
| 2013-06-27 | 30 | 36,5 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8219 |
| 2013-04-26 | 6 | 60 | 4 | 2 | wtórny | 511 400 zł | 8523 |
| 2013-02-27 | 11 | 62,09 | 3 | 2 | wtórny | 829 000 zł | 13 352 |
| 2012-11-29 | 11 | 35,27 | 2 | 3 | wtórny | 471 000 zł | 13 354 |
| 2012-02-14 | 12 | 82,34 | 4 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 9412 |
| 2012-01-18 | 27 | 74,58 | 4 | 2 | wtórny | 755 000 zł | 10 123 |
| 2011-12-16 | 27 | 74,77 | 4 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 9897 |
| 2011-09-06 | 27 | 56,05 | 3 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 11 329 |
| 2011-08-11 | 18 | 30,08 | 2 | 3 | wtórny | 287 000 zł | 9541 |
| 2011-07-18 | 6 | 32,5 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 8923 |
| 2010-12-22 | 4 | 23,72 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 9696 |
| 2010-12-03 | 7/9 | 68,06 | 4 | 1 | pierwotny | 570 000 zł | 8375 |
| 2010-06-28 | 6 | 18 | 2 | 1 | wtórny | 178 000 zł | 9889 |
| 2010-05-27 | 26 | 88,12 | 4 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 13 050 |
| 2010-01-28 | 11 | 41,89 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 13 130 |
| 2009-03-03 | 12 | 56,36 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 4791 |
| 2008-04-28 | 30 | 33,68 | - | 1 | wtórny | 390 000 zł | 11 580 |
| 2008-03-20 | 18 | 43,49 | 3 | 3 | wtórny | 374 000 zł | 8600 |
| 2008-03-18 | 27 | 54,93 | 3 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 11 287 |
| 2007-10-24 | 42 | 63,61 | 4 | 2 | wtórny | 636 100 zł | 10 000 |
| 2007-10-04 | 12 | 78,2 | 4 | 2 | pierwotny | 465 000 zł | 5946 |
| 2007-05-17 | 28 | 79,87 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 9641 |
| 2007-03-05 | 27 | 74,77 | 4 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 6687 |
| 2006-11-30 | 6 | 25,1 | 2 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 9363 |
| 2006-07-31 | 13 | 67,79 | 4 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 6122 |
| 2006-06-05 | 26 | 88,12 | 4 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 7036 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Lipska (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 11 329 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 636 100 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 19 874 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Lipska (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 580 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 369 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 627 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 000 zł (37 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Lipska (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 206% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Lipska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Lipska 6: 12 transakcji, mediana 9904 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Lipska (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 87 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.