Lubartowska 23, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7630 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7617 | 7467 – 7858 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Lubartowska 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-05 | 94,52 | 5 | 5 | wtórny | 1 870 000 zł | 19 784 |
| 2023-09-28 | 123,19 | 4 | 1 | wtórny | 999 000 zł | 8109 |
| 2017-01-18 | 62,13 | 4 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 7082 |
| 2016-12-20 | 43 | 3 | 5 | pierwotny | 345 715 zł | 8040 |
| 2016-09-29 | 71,18 | 3 | 3 | pierwotny | 546 675 zł | 7680 |
| 2016-09-29 | 40,49 | 2 | 3 | pierwotny | 307 192 zł | 7587 |
| 2016-09-28 | 48,38 | 3 | 5 | pierwotny | 383 136 zł | 7919 |
| 2016-09-27 | 40,35 | 2 | 4 | pierwotny | 300 000 zł | 7435 |
| 2016-09-23 | 42,99 | 3 | 3 | pierwotny | 323 328 zł | 7521 |
| 2016-09-20 | 48,42 | 3 | 3 | pierwotny | 349 567 zł | 7219 |
| 2016-09-20 | 62,05 | 4 | 2 | pierwotny | 448 266 zł | 7224 |
| 2016-09-20 | 42,84 | 3 | 4 | pierwotny | 344 775 zł | 8048 |
| 2016-09-20 | 62,21 | 4 | 3 | pierwotny | 484 377 zł | 7786 |
| 2016-09-19 | 48,43 | 3 | 4 | pierwotny | 381 752 zł | 7883 |
| 2016-09-19 | 48,27 | 3 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 7458 |
| 2016-09-19 | 94,52 | 5 | 5 | pierwotny | 745 000 zł | 7882 |
| 2016-09-13 | 71,43 | 4 | 4 | pierwotny | 545 000 zł | 7630 |
| 2016-09-12 | 71,79 | 3 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 7661 |
| 2016-09-09 | 37,18 | 2 | 2 | pierwotny | 282 725 zł | 7604 |
| 2016-09-08 | 42,84 | 3 | 2 | pierwotny | 317 000 zł | 7400 |
| 2016-08-29 | 62,32 | 4 | 5 | pierwotny | 467 000 zł | 7494 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Lubartowska 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2023) to 7630 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 383 136 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Lubartowska 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 354 784 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 514 689 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Lubartowska 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2016–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.