Ludwika Michała Paca 39, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7857 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 14 640 | 14 429 – 14 909 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9249 | 8431 – 10 631 | 4 |
| 2020 | 8612 | 8464 – 8752 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 6752 | 6222 – 7458 | 4 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 6220 | 3826 – 6756 | 3 |
| 2014 | 3319 | 2263 – 4715 | 3 |
| 2013 | 5739 | 5586 – 6247 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 6744 | 5113 – 6744 | 3 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Michała Paca 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 45,02 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 12 661 |
| 2025-11-13 | 46,34 | 3 | 3 | wtórny | 719 570 zł | 15 528 |
| 2025-08-26 | 45,96 | 3 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 14 578 |
| 2025-07-14 | 44,89 | 3 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 14 703 |
| 2025-02-12 | 46,34 | 3 | 3 | wtórny | 648 000 zł | 13 984 |
| 2024-07-29 | 43,94 | 3 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 14 793 |
| 2024-07-15 | 44,98 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 16 007 |
| 2022-11-16 | 47,45 | 3 | 3 | wtórny | 587 000 zł | 12 371 |
| 2022-10-11 | 30,05 | 2 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 11 481 |
| 2021-09-07 | 25,75 | 2 | 4 | wtórny | 219 000 zł | 8505 |
| 2021-07-09 | 25,91 | 2 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 12 543 |
| 2021-02-01 | 56,03 | 4 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 8210 |
| 2021-01-20 | 46,53 | 3 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 9994 |
| 2020-12-11 | 44,98 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8893 |
| 2020-08-24 | 46,53 | 3 | 4 | wtórny | 387 000 zł | 8317 |
| 2020-01-13 | 47,61 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8612 |
| 2019-01-24 | 45,97 | 3 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 7505 |
| 2017-10-06 | 41,86 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 6331 |
| 2017-08-16 | 47,5 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 8316 |
| 2017-04-24 | 43,08 | 3 | 3 | wtórny | 309 000 zł | 7173 |
| 2017-04-07 | 47,5 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 5895 |
| 2016-12-09 | 45,49 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 6045 |
| 2016-08-29 | 41,88 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 6208 |
| 2015-12-01 | 41,53 | 3 | 3 | wtórny | 59 500 zł | 1433 |
| 2015-10-15 | 45,5 | 3 | 4 | wtórny | 283 000 zł | 6220 |
| 2015-03-06 | 41,83 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 7291 |
| 2014-12-22 | 41,53 | 3 | 3 | wtórny | 50 177 zł | 1208 |
| 2014-12-01 | 45,5 | 3 | 4 | wtórny | 151 000 zł | 3319 |
| 2014-05-07 | 39,27 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 6112 |
| 2013-08-06 | 25,91 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 6754 |
| 2013-05-07 | 42,69 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5739 |
| 2013-01-17 | 19,33 | 2 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 5432 |
| 2012-02-18 | 40,65 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 6396 |
| 2011-03-01 | 16,67 | 1 | 1 | wtórny | 171 000 zł | 10 258 |
| 2010-05-31 | 19,05 | 2 | 4 | wtórny | 178 000 zł | 9344 |
| 2009-10-09 | 43,08 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3482 |
| 2009-03-03 | 47,45 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6744 |
| 2009-03-03 | 47,45 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6744 |
| 2007-11-28 | 19,33 | 1 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 8381 |
| 2007-01-17 | 46 | 3 | 2 | wtórny | 323 000 zł | 7022 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Michała Paca 39 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 7857 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Michała Paca 39 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 198 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (31 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Michała Paca 39 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 116% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Michała Paca 39 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.