Ludwika Mycielskiego 23, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8063 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9531 | 8959 – 10 256 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2015 | 6737 | 6712 – 7319 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Mycielskiego 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 20,65 | 1 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 18 644 |
| 2025-07-04 | 46,85 | 3 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 12 700 |
| 2023-07-14 | 32,1 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 15 576 |
| 2023-03-30 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 12 463 |
| 2022-09-12 | 32,1 | 2 | 2 | wtórny | 314 300 zł | 9791 |
| 2022-07-15 | 46,85 | 3 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 12 060 |
| 2021-12-01 | 44,85 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 10 256 |
| 2021-03-18 | 20,19 | 1 | 5 | wtórny | 268 000 zł | 13 274 |
| 2020-12-18 | 20,19 | 1 | 5 | wtórny | 221 700 zł | 10 981 |
| 2020-12-18 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 9531 |
| 2020-10-19 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 8387 |
| 2018-11-09 | 34,1 | 2 | 4 | wtórny | 253 000 zł | 7419 |
| 2018-07-27 | 46,85 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6830 |
| 2015-07-17 | 21,45 | 1 | 1 | wtórny | 169 500 zł | 7902 |
| 2015-02-27 | 21,45 | 1 | 1 | wtórny | 144 500 zł | 6737 |
| 2015-01-07 | 32,15 | 2 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 6687 |
| 2014-06-17 | 31,85 | 2 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 5024 |
| 2012-10-03 | 20,65 | 1 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 8717 |
| 2010-12-10 | 22,25 | 1 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 8539 |
| 2010-10-25 | 20,65 | 1 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 7264 |
| 2009-12-18 | 21,45 | 1 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 7459 |
| 2009-11-17 | 22,25 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 7640 |
| 2008-12-12 | 34,17 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 4975 |
| 2008-05-15 | 34,17 | 3 | 5 | wtórny | 153 800 zł | 4501 |
| 2007-09-27 | 22,25 | 1 | 2 | wtórny | 183 000 zł | 8225 |
| 2007-03-06 | 31,75 | 2 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 6142 |
| 2006-11-02 | 22,25 | 2 | 3 | wtórny | 142 000 zł | 6382 |
| 2006-07-18 | 34,17 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 4975 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Mycielskiego 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8063 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 205 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Mycielskiego 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 181 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 234 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 372 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Mycielskiego 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 126% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Mycielskiego 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.